近日，市民連先生通過(guò)本報(bào)新聞熱線來(lái)電反映稱(chēng)，他在甌海茶山京都府（都府園）小區(qū)，買(mǎi)的一套153平方米的躍層住宅，因?yàn)槁┧畣?wèn)題一直沒(méi)解決，他至今拒絕收房，前天再去看房時(shí)，發(fā)現(xiàn)還沒(méi)入住的房子，竟然被人砸毀了一面墻，他想要個(gè)說(shuō)法。真相到底如何？記者昨天前往調(diào)查采訪。

業(yè)主：因漏水拒收房

連先生說(shuō)，他們一家在市區(qū)工作，現(xiàn)在住在市區(qū)一幢居民樓里，因?yàn)闆](méi)有電梯，年邁的父母上下樓太吃力，所以沒(méi)辦法把老人接到身邊照顧。

連先生說(shuō)，他是2012年的時(shí)候，在甌海茶山京都府買(mǎi)了一個(gè)躍層，面積154.38平方米。2014年9月份，房開(kāi)通知他去領(lǐng)房，他去驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)客廳窗邊的一整面墻漏水發(fā)霉，他馬上聯(lián)系房開(kāi)來(lái)看，想問(wèn)明原因，但房開(kāi)說(shuō)已交物業(yè)管理，他只好與物業(yè)聯(lián)系。

后來(lái)他多次去看，發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象沒(méi)有解決，并一直在維修，就要求房開(kāi)給出說(shuō)明漏水原因 ，但房開(kāi)拒絕給予說(shuō)明原因，并總是說(shuō)自己已修好，他后來(lái)去住建局反映，也沒(méi)得到漏水原因的答復(fù)。直到2017年4月29日，他去看房，仍發(fā)現(xiàn)房子在維修之中。

連先生表示，房開(kāi)多次說(shuō)已修好，卻每年都在反反復(fù)復(fù)地修，又不給說(shuō)明原因，他至今也不能確定，房子的漏水問(wèn)題到底出在哪里？有沒(méi)有得到根治？維修內(nèi)容又沒(méi)有出具相關(guān)的鑒定報(bào)告，這侵犯了他的知情權(quán)，住進(jìn)來(lái)也不安心，所以一直沒(méi)有收房。

他還說(shuō)，3月5日，再次來(lái)看房的時(shí)候，沒(méi)想到廚房的一面墻都被人砸了，可管鑰匙的物業(yè)不知道是誰(shuí)砸的，這樣的情況下，他怎敢收房入?。?/span>

房開(kāi)：是潮濕所致

記者找到京都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)人徐先生。

他說(shuō)，他們跟連先生溝通過(guò)很多次，連先生也找過(guò)很多部門(mén)投訴，可連先生反映的漏水問(wèn)題，他們?cè)缫呀鉀Q，只是連先生一直不滿意。

徐先生解釋?zhuān)B先生的房子靠東，長(zhǎng)期沒(méi)人居住，風(fēng)雨會(huì)打進(jìn)窗戶以及天氣潮濕等原因，會(huì)出現(xiàn)墻面潮濕的情況，這不代表房屋漏水。至于連先生要求的漏水問(wèn)題的鑒定報(bào)告，其實(shí)房屋通過(guò)竣工驗(yàn)收后，已經(jīng)有相應(yīng)的質(zhì)量鑒定手續(xù)，這些可以提供給連先生，他們不可能就“一面墻漏水”這樣小的問(wèn)題，找部門(mén)出具鑒定報(bào)告。此外，房屋早就不漏水了，連先生還要他們書(shū)面說(shuō)明一直漏水的原因，他們無(wú)法提供。

部門(mén)：現(xiàn)在已不漏了

針對(duì)此事，甌海區(qū)住建局已介入調(diào)查并形成文件。

記者從甌海區(qū)住建局出具的一份文件中看到，在2017年12月5日下午，甌海區(qū)住建局質(zhì)監(jiān)站及物業(yè)管理科工作人員、京都房開(kāi)代表、京都府建設(shè)方代表、小區(qū)物業(yè)代表和連先生在一起開(kāi)了一場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。

在多方見(jiàn)證下，甌海區(qū)住建局針對(duì)連先生房屋的漏水問(wèn)題，展開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)勘查，并就相關(guān)維修、物業(yè)管理問(wèn)題予以調(diào)查。調(diào)查結(jié)束后，甌海區(qū)住建局工作人員聽(tīng)取各單位代表和業(yè)主的陳述，歸納幾點(diǎn)共識(shí)。其中包括，他們確定連先生的房子出現(xiàn)過(guò)滲漏水現(xiàn)象，但自去年4月29日施工單位最后一次針對(duì)性修補(bǔ)后，經(jīng)歷一個(gè)高溫酷暑期和臺(tái)風(fēng)暴雨的檢驗(yàn)，那面墻未再出現(xiàn)滲漏痕跡，可以確定本次滲水點(diǎn)已經(jīng)得到有效處置。

此外，如果業(yè)主對(duì)維修后的質(zhì)量問(wèn)題仍有顧慮，可以委托具備相關(guān)資質(zhì)的第三方檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

連先生對(duì)此有異議，他表示，將來(lái)不排除走司法途徑解決此事。

對(duì)于廚房墻體被砸一事，“綠升物業(yè)”溫州都府園物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱(chēng)，他們的監(jiān)控錄像只能保留15天，住戶家門(mén)口不在監(jiān)控范圍內(nèi)，樓道也沒(méi)有監(jiān)控，之前梳理錄像時(shí)，沒(méi)能找到嫌疑對(duì)象，但這的確是物業(yè)管理的責(zé)任，他們不會(huì)推脫，將會(huì)負(fù)責(zé)把墻體恢復(fù)原狀。

墻到底是誰(shuí)砸的，連先生已向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，有待警方調(diào)查。

來(lái)源：溫州晚報(bào)