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    瑞安市云周街道杏里村老工業(yè)點(diǎn)5宗低效用地5號地塊

    瑞安市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

    瑞土告字〔2019〕16號

    經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn),瑞安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓瑞安市云周街道杏里村老工業(yè)點(diǎn)5宗低效用地5號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),瑞安市公共資源交易中心受瑞安市自然資源和規(guī)劃局委托組織公開出讓活動(dòng)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

    一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

    地塊

    名稱

    地塊

    編號

    地塊

    位置

    總用地面積(

    出讓用地面積(

    土地用途

    出讓年限

    起始

    地價(jià)

    (萬元)

    瑞安市云周街道杏里村老工業(yè)點(diǎn)5宗低效用地5號地塊

    2019CG011

    云周街道杏里村,規(guī)劃二路以西06-42局部地塊

    4024.75

    4024.75

    工業(yè)用地

    50

    749.36

    競買保

    證金

    (萬元)

    履約保

    證金

    (萬元)

    各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求

    容積率

    建筑密度

    建筑面積

    建筑高度

    產(chǎn)業(yè)要求

    150

    按成交價(jià)的10%繳納

    ≤3

    ≤50%

    ≤12074.25㎡

    ≤35米

    制鞋業(yè)、木材加工業(yè)

    備注:1、具體各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《建設(shè)項(xiàng)目選址審查意見及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》(經(jīng)住建規(guī)條字(2018)104號)。2、其他相關(guān)要求:項(xiàng)目投資強(qiáng)度須達(dá)到180萬元/畝以上,年畝均銷售產(chǎn)值400萬元以上,年畝均稅收18萬元以上;單位能耗增加值≥8萬元/噸標(biāo)煤,單位排放增加值≥2184萬元/噸。環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn):符合瑞安市環(huán)境功能區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求;2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn):符合國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn);3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn):開工前取得總量平衡意見;4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn):最新國家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見等。5、其他事項(xiàng):根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī),建議競得人在項(xiàng)目開工建設(shè)前完成項(xiàng)目環(huán)評審批或備案。

    二、參加競買對象:中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外),申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請,聯(lián)合申請的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。

    競得人為自然人或競得人的企業(yè)登記注冊地不在瑞安的,須在成交后半年內(nèi),在瑞安市內(nèi)登記成立由競得人全額出資的獨(dú)立法人新公司,并進(jìn)行稅務(wù)和統(tǒng)計(jì)登記,接受本市有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督與管理;出讓人可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果,先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,在競得人辦理新公司登記注冊手續(xù)后,再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,由新公司申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。競得人對新公司履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》項(xiàng)下義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

    競買人須向瑞安市云周街道辦事處提交項(xiàng)目申請確認(rèn)表,對地塊受讓后具體實(shí)施的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目是否符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、是否符合安全環(huán)保要求、生產(chǎn)產(chǎn)品、工藝、設(shè)備、投資額度、能耗標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行說明,由瑞安市云周街道初審,市經(jīng)信局對項(xiàng)目最終確認(rèn),共同在資格申請項(xiàng)目確認(rèn)表上簽署同意并蓋章后,競買人憑此表參加報(bào)名。

    三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后,即為本地塊的競得人,簽訂《成交確認(rèn)書》。

    四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓須知,可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

    五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home)進(jìn)行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書,符合競買要求,并按要求足額交納競買保證金,方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

    六、本次掛牌報(bào)名時(shí)間:20192219時(shí)至20193116時(shí)。

    七、本次掛牌時(shí)間:20192219時(shí)至20193416時(shí)10分。

    八、本次掛牌競買保證金到賬截止時(shí)間:20193116時(shí)。

    九、掛牌申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀,提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。

    十、其他需要公告的事項(xiàng):本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。

    十一、聯(lián)系方式

    現(xiàn)場咨詢:瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易部(瑞安市濱江大道滿庭芳大樓三樓)

    瑞安市自然資源和規(guī)劃局行政審批科(瑞安市瑞祥新區(qū)文莊路777號政務(wù)服務(wù)中心104辦公室)

    聯(lián)系電話:0577-65879516(公共資源交易中心),0577-65817076(自然資源和規(guī)劃局)。

    咨詢時(shí)間:工作日上午8:30-11:30,下午2:30-17:00

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    瑞安市自然資源和規(guī)劃局

    瑞安市公共資源交易中心

    2019年2月1日


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