土拍，作為樓市的風(fēng)向標，土地市場的一舉一動變化，將成為影響房價的重要因素。

今天是10月土地的收官之作，接下來瑞安房網(wǎng)小編為您送上本次土拍詳情。

仙降街道城市客廳建設(shè)項目公開出讓部分地塊

上午10點20分，位于仙降街道，鎮(zhèn)府路以南、仙池路以西、仙降路以北、東河以東的仙降街道城市客廳建設(shè)項目公開出讓部分地塊經(jīng)過2個多小時，96輪的火拼，最終瑞安盛世恒德置業(yè)有限公司收入囊中，成交總價27769.5萬元，溢價率30%封頂，成交樓面價4461.8元/m2，競報安置房面積9000㎡,扣除安置房建筑面積(不包含造價)后樓面價5216元/㎡！。

該地塊總建筑面積≤62238.50㎡（其中出讓部分住宅建筑面積≤23859.4㎡；出讓部分商業(yè)建筑面積≤23379.1㎡；出讓部分娛樂康體建筑面積≤5000㎡；出讓部分商務(wù)建筑面積≥10000㎡ ）；容積率：≤3且＞1；建筑密度：≤50；綠地率：≥20。起拍總價21369.50萬元，起拍樓面價3433元/m2，封頂樓面價4461.8元/㎡。

地塊位于仙降鎮(zhèn)政府東側(cè)，東北面就是仙降中學(xué)，周邊各項配套較為成熟。

需要注意的是，商業(yè)建筑面積(含配套)≤5931.1㎡以協(xié)議出讓方式供地給仙降街道橫街村經(jīng)濟合作社。

其中，經(jīng)濟合作社自持部分由競得人代建，代建建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設(shè)標準，統(tǒng)一管理。代建建筑工程造價為不少于4200元/㎡（面積按地上計容積建筑面積計算）。