一

昨天杭州史上第二地王橫空出世，攪亂了整個(gè)杭州地產(chǎn)圈兒，（3月31日）凌晨一點(diǎn)半，保利拿下奧體百億宅地，總價(jià)約101億元，樓面價(jià)32277元/㎡，溢價(jià)率47.6%，未到達(dá)50%封頂溢價(jià)率。一共拍了12個(gè)小時(shí)，從午后一點(diǎn)半，拍到凌晨一點(diǎn)半，歷經(jīng)499輪競(jìng)價(jià)。

溫州房產(chǎn)圈兒也在瘋狂刷屏這宗百億寶地，別只盯著兄弟城市的土拍，我們自己土拍大戲序幕即將拉開(kāi)~~先來(lái)聞聞火藥味~~~

第一季度溫州土拍市場(chǎng)處于“潛伏期”，頗有蓄勢(shì)待發(fā)的意味，難怪多個(gè)地產(chǎn)同行和吃瓜群眾們調(diào)侃：“沒(méi)有土拍的日子，都少了很多樂(lè)趣和爆點(diǎn)新聞”。而就在第一季度末的前一天，也就是3月30日，市區(qū)一下子掛出6宗地塊，5月溫州土拍市場(chǎng)“活力全開(kāi)”，將會(huì)迎來(lái)多場(chǎng)土拍大戰(zhàn)，TOP10房企都已經(jīng)進(jìn)入溫州，子彈裝備準(zhǔn)備就緒。咱們來(lái)看看這6宗地塊有哪些猛料？

二

第二季度市區(qū)將投放30宗、2237畝經(jīng)營(yíng)性用地！

與此同時(shí)，市區(qū)昨天率先掛出6宗地塊，分別位于濱江商務(wù)區(qū)，黃龍，永強(qiáng)北區(qū)瑤溪南單元，金海園區(qū)等板塊，菜色齊全，剛需改善地塊都有，具體指標(biāo)如下:

這6宗掛出來(lái)的地塊中有不少自帶流量的地塊，比如代表市中心黃金地段的濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)T05-18地塊，占地38.38畝，起始總價(jià)9.69億，起始樓面價(jià)12226元/㎡。同時(shí)還有百畝仰雙片區(qū)黃龍地塊和216畝的金海園區(qū)地塊等。

短時(shí)間內(nèi)這樣大規(guī)模的推地，市場(chǎng)是否能快速消化？房企們是抱團(tuán)取暖還是自己消化？根據(jù)第二季度的投放節(jié)奏，6月份市區(qū)還會(huì)繼續(xù)推地，老港區(qū)地塊、城市中心區(qū)城市設(shè)計(jì)D-14地塊等重量級(jí)地塊已經(jīng)奔走在路上，各個(gè)板塊面臨不同的競(jìng)爭(zhēng)局面。

三

↑↑仰雙片黃龍單元C-02a,C地塊，占地98畝，位于雙嶼街道垟田村，地處雙嶼中心位置，為棚戶(hù)村改造范圍，東，南與黃龍住宅區(qū)相臨。

久旱逢甘霖，5月溫州的土拍市場(chǎng)，有戲看了，土豪大佬房企們準(zhǔn)備好‘“銀兩，吃瓜群眾們搶好板凳，屆時(shí)《溫州房產(chǎn)圈》會(huì)及時(shí)發(fā)送最新的土拍信息

來(lái)源：溫州房產(chǎn)圈