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先看坐穩(wěn)瑞安熱門板塊濱海新區(qū)的榮安府（備案名：榮和福?。?，一、二期開售均是當(dāng)天近乎售罄，本次加推三期的預(yù)售范圍為8#、18#、19#、20#、21#總共5幢，279套住宅。

總建筑面積 33529.34㎡，實(shí)現(xiàn)全裝修交付，裝修價(jià)格2200元/㎡；普惠3個(gè)點(diǎn)，項(xiàng)目整體折后均價(jià)21902元/㎡（含裝修），相較于上一期上漲約350元/㎡，以榮安府的最小面積戶型建面約96㎡來(lái)計(jì)算，一期購(gòu)入榮安府的業(yè)主已經(jīng)有七萬(wàn)左右的賺頭。

項(xiàng)目開盤樓幢中建面約96-107㎡的戶型分布在19#、20#、21#幢，共計(jì)100套；建面約115-122㎡的戶型分布在18#、19#、20#、21#幢，共計(jì)54套；建面約126-127㎡的戶型分布在18#幢，共計(jì)61套；建面約130-136㎡的戶型分布在8#幢，共計(jì)34套；建面約143㎡的戶型分布在8#幢，共計(jì)30套。

其中含裝修單價(jià)最低住宅在18#101，價(jià)格為16706元/㎡，是建面約126㎡的戶型；含裝修總價(jià)最低住宅在19#202，價(jià)格為1760011元/套，是建面約102㎡的戶型。

5個(gè)樓幢中19#的整體價(jià)格最低，8#的整體價(jià)格最高。

項(xiàng)目周邊交通便利，南側(cè)、東側(cè)分別為萬(wàn)松東路、濱海大道兩大主干道。

案內(nèi)自帶幼兒園建設(shè)，附近有新湖廣場(chǎng)、市中心商圈、瑞安市新紀(jì)元高級(jí)中學(xué)、萬(wàn)松路第一小學(xué)等，在生活購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、教育需求上都非常方便。

除此之外，附近住宅氛圍也濃厚，有恒大悅瀾灣（在售）、藍(lán)光雍錦園（新盤）、中梁德信峯薈（新盤）、旭輝金茂新城國(guó)瑞府（在售）。

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新晉為瑞安熱門板塊的飛云，主要在于瑞安生態(tài)科學(xué)城金茂悅（備案名：云茂苑）在一、二期達(dá)到神去化，此次項(xiàng)目加推的三期預(yù)售范圍為1#、11#、12#總共3幢，316套住宅。

總建筑面積35687.72㎡，毛坯交付；普惠2個(gè)點(diǎn)，項(xiàng)目整體折后均價(jià)11466元/㎡，相較于上一期上漲約200元/㎡，較于項(xiàng)目一期上漲約400元/㎡，個(gè)別戶型上漲600-800元/㎡左右。

項(xiàng)目開盤樓幢中建面約79㎡的戶型分布在1#、12#幢，共計(jì)4套；建面約98㎡的戶型分布在1#、12#幢，共計(jì)124套；建面約143㎡的戶型分布在11#幢，共計(jì)60套。

其中含裝修單價(jià)最低住宅、含裝修總價(jià)最低住宅均在12#1層，價(jià)格為7394元/㎡，是79㎡的戶型，共計(jì)2套。3個(gè)樓幢中12#的整體價(jià)格最低，11#的整體價(jià)格最高。

瑞安生態(tài)科學(xué)城金茂悅位于江南新區(qū)飛云街道，次緯五路以北、支經(jīng)三十一路兩側(cè)。項(xiàng)目坐落在飛云板塊，飛云江的南岸，屬于江南新區(qū)板塊。

項(xiàng)目是個(gè)與政府合作的大盤，總用地面積約170畝，自帶一些配套資源，板塊內(nèi)將建設(shè)教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套，周邊還有飛云中心小學(xué)、飛云中學(xué)、瑞安市第五中學(xué)、杜山公園、瑞安商場(chǎng)、瑞安外灘商場(chǎng)、市人民醫(yī)院等。