疫情之下，對于習(xí)慣在現(xiàn)場交易的房子買賣行為，打擊頗大。開發(fā)商推遲開盤和新項目展示時間，紛紛改為網(wǎng)上賣房，保持與客戶的黏性。

而瑞安新房市場從1月29日開始便連續(xù)出現(xiàn)0成交。整個春節(jié)假期全市新房成交量36套，同比下降57%，與此同時，各大樓盤都推出了“線上售樓處”……

據(jù)溫州房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，1月24日—2月2日（10天），瑞安這個春節(jié)新房成交36套，成交面積4318m2。該數(shù)據(jù)同比去年春節(jié)7天假期減少了48套。

這個假期新房成交量主要集中在瑞祥新區(qū)，新入市樓盤萬科星匯里以31套位居榜首，其余分別為瑞祥天樾成交3套，瑞祥壹號、恒大悅瀾灣各成交1套。

受春節(jié)及疫情的疊加影響，原本超6成決定“春節(jié)不打烊”的售樓處也紛紛響應(yīng)市政府號召，暫停售樓處營業(yè)，并調(diào)整銷售計劃。

“本來打算年后回來開盤的，現(xiàn)在時間肯定要往后推，開盤方式現(xiàn)在也不能確定?！蔽沂心硺潜P營銷負(fù)責(zé)人坦言。

疫情結(jié)束前我市各大開發(fā)商都選在在家辦公，而蓄客方式則統(tǒng)一變成線上咨詢，保持置業(yè)顧問和購房者之間的聯(lián)系。

“不要說開盤了，我們現(xiàn)在什么時候開工都還沒通知。”一位置業(yè)顧問表示，就算房企復(fù)工了，短時間內(nèi)，購房者的心態(tài)還不能馬上恢復(fù)，甚至除了上班和買菜，就是回家，對密集的公共場所可能會避而遠(yuǎn)之，因此，案場的人氣肯定會大受影響。

受影響的除了售樓處，還包括項目建筑工程進(jìn)度，因為可能會流失部分工人，對工程節(jié)點(diǎn)、營銷節(jié)點(diǎn)都有影響。

據(jù)溫州市住建局最新發(fā)布的通告顯示，所有建筑工地和住建行業(yè)企業(yè)在2月17日之前一律不得開工復(fù)工。特別是其中提到，注冊地為湖北的建筑施工單位所承建工地和以湖北等重點(diǎn)防控地區(qū)員工為主的房地產(chǎn)交易及中介企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、勘察設(shè)計企業(yè)等無條件暫緩開工復(fù)工直至疫情穩(wěn)定為止。

而對于已經(jīng)到來的2月，不少業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，2月新房成交量可能會創(chuàng)歷史新低。

ps 近一周大家還是待在家里，隔離自己就是對社會最大的貢獻(xiàn)，至于買房，不要著急，說不定過幾個月會迎來黃金期。