一場(chǎng)忽然而至的疫情打亂了所有人的腳步，買房人的購房需求也隨之推遲。

近期，瑞安人很多人都在討論，這個(gè)時(shí)間是不是買新房的最好時(shí)候？撿漏買房的機(jī)會(huì)還有嗎？

小編總結(jié)了瑞安市場(chǎng)上有可能打折促銷的三類房子，有買房想法的朋友可以密切關(guān)注。

1、價(jià)格戰(zhàn)打響！貨量充足的板塊最有可能打折！

相對(duì)而言，板塊房源充足的樓盤降價(jià)促銷的可能性很大。

目前疫情已經(jīng)大幅度好轉(zhuǎn)，但畢竟還沒有完全過去，購房者的看房積極性還處于回暖狀態(tài)。但是在一些房源充足的板塊，有多家項(xiàng)目肉搏廝殺，房企為了去庫存，打響價(jià)格戰(zhàn)也是在所難免的。

像瑞祥新區(qū)，目前就有4家在售樓盤。

大熱的濱海新區(qū)也可以重點(diǎn)關(guān)注，雖然當(dāng)前在售的僅有榮安府、恒大悅瀾灣、國瑞府三個(gè)樓盤，但是濱海新區(qū)今年將有四五個(gè)純新盤集中入市。

 其中不乏首進(jìn)瑞安的房企，也有品質(zhì)口碑良好的房企，這些樓盤一旦入市，對(duì)于瑞安的購房者而言，就有得挑了。

2、價(jià)格高于周邊競(jìng)品的樓盤，也有打折的可能！如果一個(gè)樓盤在區(qū)位、交通、配套等各方面相較于周邊競(jìng)品遜色不少，而且價(jià)格上也不占優(yōu)勢(shì)，這對(duì)購房戶的吸引力非常有限。

像新力琥珀園，位于東山開發(fā)區(qū)板塊，一、二期去化情況不盡人意，去年就已經(jīng)開啟了瘋狂的促銷模式，甚至引發(fā)了已購房業(yè)主的維權(quán)。

沒有賣不出的房子，只有賣不出的價(jià)格，超大力度的打折確實(shí)吸引了不少購房者的關(guān)注。

近期，新力琥珀園再次放出大招，九折甩賣，這已是溫州房管規(guī)定的樓盤最低折扣。 

當(dāng)然，新力琥珀園價(jià)格進(jìn)行如此大的調(diào)整，在瑞安屬于個(gè)案，但是同一板塊內(nèi)的樓盤，購房者還是需要進(jìn)行對(duì)比，降價(jià)促銷的情況還是時(shí)有發(fā)生的。

3、不少瑞安業(yè)主正在降價(jià)拋售的二手房！

受疫情影響，二手房市場(chǎng)受到了猛烈的沖擊。

一方面是疫情期間中介門店關(guān)閉，線下看房基本停止，二手房遭遇客源荒；二是受疫情之下，不少市民工作、收入受到較大影響，一些急需現(xiàn)金流的業(yè)主往往會(huì)采取降價(jià)拋售的方式，快速促進(jìn)成交，以緩解疫情影響帶來的窘境。

從三月份瑞安各區(qū)域二手房源掛牌均價(jià)來看，除了學(xué)區(qū)房依然堅(jiān)挺以外，目前瑞安二手房降價(jià)房源是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于漲價(jià)房源的，這個(gè)現(xiàn)象在瑞安主城區(qū)尤為明顯。

如果考慮二手房的朋友，現(xiàn)在瑞安二手房市場(chǎng)上賣家多買家少，是入手的最佳時(shí)機(jī)之一，可以貨比三家，說不定能找到心儀的房源。

2020年對(duì)瑞安買房人來說，是關(guān)鍵的一年。有需求的買房人一定要謹(jǐn)慎選擇，大膽出手，按需上車。