最近瑞安論壇爆出“瑞安要建萬達(dá)廣場，位置就在動車站邊上”的消息。盡管大家都無法證實消息的可靠性,但瑞安人民對于這個傳聞，還是表現(xiàn)出了極高的關(guān)注度。那么，萬達(dá)廣場將在瑞安落地的消息是否屬實？萬達(dá)廣場對瑞安人來說又意味著什么呢？

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果不其然，僑貿(mào)小鎮(zhèn)的現(xiàn)場已經(jīng)有相關(guān)效果圖：

據(jù)悉，該項目為瑞安規(guī)劃中的跨境電商產(chǎn)業(yè)鏈項目。地塊于2019年5月6日，由瑞安市江南小鎮(zhèn)有限公司競得。占地面積290.61畝，土地用途為：零售商業(yè)、旅館、商務(wù)金融、倉儲用地，總投資50余億元。其中自持商業(yè)計容建筑面積不低于7.5萬平方米。

看來，網(wǎng)友的爆料并非空穴來風(fēng)。對很多人來說，萬達(dá)廣場就像是一個充滿魔力的磁場，一聽到這四個字，仿佛一種更美好的生活就要降臨了。

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那么，萬達(dá)廣場對瑞安意味著什么呢？

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在中國，萬達(dá)所到的每個城市都流傳著這樣一句話——“萬達(dá)廣場，就是城市中心。”這樣的宣傳口號不僅僅是自身實力的體現(xiàn)，更是暗示著萬達(dá)廣場對于每一座城市的重要性——萬達(dá)廣場就是一個區(qū)域繁華的保障，也是無數(shù)人財富夢想的實現(xiàn)地。

萬達(dá)廣場是由國內(nèi)著名地產(chǎn)企業(yè)大連萬達(dá)集團(tuán)在各地投資興建的商業(yè)大樓，集社交、娛樂、美食、零售功能于一體，形成獨立大型商圈，所建之處，往往都稱為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性建筑。

萬達(dá)每進(jìn)入一片城區(qū)，就會形成一個以萬達(dá)廣場為中心的“萬達(dá)商圈”，輻射半徑達(dá)到5公里，甚至更遠(yuǎn)。

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有數(shù)據(jù)顯示，2012年杭州城北樓盤(萬達(dá)廣場落戶前)在售商鋪均價僅2.1萬元/平方米;而在杭州第一個萬達(dá)廣場2013年落戶后，當(dāng)年商鋪均價就漲到了3.2萬元/平方米，一年跳漲1.1萬元/平方米。此后，商鋪價格一直保持在較高水準(zhǔn)。同時，它也間接帶動了板塊的成熟。萬達(dá)商圈周邊樓盤一交付，短短幾個月，裝修入住率超過80%的樓盤比比皆是。

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此類的“萬達(dá)效應(yīng)”，遍布全國。在天津，萬達(dá)廣場的入駐，讓周邊房價不到半年提升了30%;在上海，它推動了五角場商圈比肩徐家匯，成為北上海新商業(yè)中心;在寧波，它曾使常住人口不到5萬的區(qū)域，每天客流量達(dá)到21萬……

如果萬達(dá)廣場進(jìn)駐瑞安，那么城市商業(yè)層次和便利性的提升是顯而易見的。在萬達(dá)，可以和家人放肆shopping、購不停，可以和朋友開心地聚餐、看電影，也可以和工作伙伴在KTV里放聲歡唱……若萬達(dá)廣場真的來了，那對瑞安人民來說確實是一大利好。