上個(gè)月，濱海新區(qū)三次“千人搖”點(diǎn)燃了瑞安買房人的熱情，很多搖不到中梁德信峯薈和榮安府五期的瑞安人紛紛把目光轉(zhuǎn)移到了濱海新區(qū)其他在售項(xiàng)目上。
今日濱海新區(qū)開盤的純新盤恒大珺睿瀾庭，之前恒大悅瀾灣和恒大觀瀾庭開盤當(dāng)天慘淡的去化率，此次受到了瑞安買房人的熱捧。
地址：瑞安市濱海新區(qū)新興路與人民路交叉口
基本情況
該項(xiàng)目于6月9日上午9:30開盤，推出1#、2#、3#總共3幢住宅296套40945.04㎡；商業(yè)50套4649.60㎡，合計(jì)建筑面積45594.64㎡。
本期開盤毛坯折前均價(jià)20380元/㎡，裝修折前22580元/㎡，普惠折扣97折，裝修折后均價(jià)21902.6元/㎡。
根據(jù)溫州房管網(wǎng)數(shù)據(jù)，截止6月9日下午14點(diǎn)30分，住宅已認(rèn)購(gòu)/簽約179套，去化率60.47%（去化數(shù)據(jù)為溫州房管局已認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)），對(duì)于佛系賣房的恒大而言，絕對(duì)算是熱賣了。從下圖可以看到，1號(hào)樓和3號(hào)樓都已經(jīng)認(rèn)購(gòu)的所剩無(wú)幾了，只有都是約171㎡大戶型的2號(hào)樓只認(rèn)購(gòu)了零星幾套。
開盤點(diǎn)評(píng)
恒大珺悅瀾庭為何會(huì)如此火熱？主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
1、首先是項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)越。恒大珺悅瀾庭緊鄰上個(gè)月兩次“千人搖”并迅速售罄的中梁德信峯薈，距離濱海新區(qū)兩大地標(biāo)新湖廣場(chǎng)里、瑞立五星級(jí)酒店均在咫尺之遙。
2、二是有意置業(yè)濱海新區(qū)的龐大客戶群以及濱海新區(qū)當(dāng)前在售項(xiàng)目不多。當(dāng)前，瑞安改善人群對(duì)濱海新區(qū)越發(fā)認(rèn)可，不過當(dāng)前濱海新區(qū)在售的項(xiàng)目只有藍(lán)光雍錦灣和恒大的項(xiàng)目，沒有買到中梁德信峯薈和榮安府又準(zhǔn)備置業(yè)濱海新區(qū)的瑞安人數(shù)量眾多，恒大珺悅瀾庭自然成為客戶的選擇之一。
3、濱海新區(qū)近期利好不斷。一是中梁德信峯薈和榮安府三次“千人搖”沸騰了濱海板塊；二是近期濱海新區(qū)兩宗宅地掛牌，成交樓面價(jià)都大概率會(huì)刷新板塊地價(jià)新高；三是濱海新區(qū)大型綜合體新湖廣場(chǎng)里將要在年底開業(yè)；這些利好都將進(jìn)一步提升濱海新區(qū)的板塊價(jià)值，焦慮的買房人選擇了先下手為強(qiáng)。
