始料不及，瑞安樓市又在悄悄上演一場新的變革……

由于近期太多新盤亮相，小編又開始了久違的踩盤之旅，而在走訪的過程中，發(fā)現(xiàn)接下來要面市的純新盤畫風(fēng)已由去年“不約而同規(guī)劃小戶型”轉(zhuǎn)變?yōu)椤巴淄椎拇髴粜痛虻住薄?/p>

這一改變速度著實(shí)有些快，大概就花了一年的時(shí)間。

那么今年瑞安這些新盤戶型規(guī)劃有多豪宅？小編憑借著有限的腳力，為大家梳理了幾個(gè)主城區(qū)新盤，一起來看看吧……

1、華鴻大發(fā)新希望江境1265，最小戶型面積132㎡

先來看看外灘最新一線江景房，這是小編近段時(shí)間踩盤的首個(gè)項(xiàng)目。

江境1265，聽這名字，就很壕，但比這更壕的是，要進(jìn)這個(gè)樓盤參觀，需要提前預(yù)約，預(yù)約的條件是20萬存款證明！不得不感慨，如今看房都快看不起了……

先來看看外灘最新一線江景房，這是小編近段時(shí)間踩盤的首個(gè)項(xiàng)目。

江境1265，聽這名字，就很壕，但比這更壕的是，要進(jìn)這個(gè)樓盤參觀，需要提前預(yù)約，預(yù)約的條件是20萬存款證明！不得不感慨，如今看房都快看不起了……

華鴻江境1265位于濱江大道，與瑞立生活廣場相鄰，周邊各項(xiàng)配套都很成熟。據(jù)銷售介紹，該樓盤占地面積約45.58畝，容積率僅2.52，規(guī)劃打造6棟小高層，6棟疊墅以及1棟多層洋房。

令小編意外的是，該項(xiàng)目小高層的最小戶型竟然直接規(guī)劃為132㎡，另外還有143㎡、169㎡兩種戶型。按照銷售的說法，“我們這個(gè)樓盤就是主打高端豪宅，132㎡不算大，這一帶二手房戶型都很大?！?/p>

銷售說的也沒錯(cuò)，外灘一線豪宅，走改善戶型是形勢所趨，下面附132㎡戶型圖↓↓

又一個(gè)經(jīng)典的“四葉草”戶型，四個(gè)房間分布在四個(gè)邊角，最大程度減小了互相之間的干擾，喜歡有自己安靜空間的市民可選。

2、三盛汝悅祥瑞，最小戶型面積120㎡

初見三盛汝悅祥瑞，光念名字就費(fèi)了好大勁。昨日小編特地去位于吾悅廣場的項(xiàng)目臨時(shí)展廳做了一番了解。

該項(xiàng)目位于104國道沿線，周家橋小區(qū)對面，與吾悅廣場相距不足300米，同樣也是一個(gè)可以充分享受主城區(qū)成熟配套的新盤。

據(jù)銷售介紹，汝悅祥瑞共有7棟高層住宅組成，其中有3棟是為政府代建的安置房，4棟為商品房，高層規(guī)劃25-26層，目前還只有少量可以透露的信息，預(yù)計(jì)9月才會(huì)有正式展廳開放。

而這個(gè)項(xiàng)目果然不出小編意料，戶型規(guī)劃為120—140㎡，最小戶型定在了120㎡，似乎由回到了2018年的時(shí)候?？上КF(xiàn)在戶型圖還沒有。

3、弘潤瑞安中心，主力戶型127㎡

在吾悅廣場的弘潤瑞安中心臨時(shí)展廳，小編也做了詳細(xì)了解。

“我們這個(gè)項(xiàng)目是地標(biāo)城市綜合體，走的是高端豪宅路線，主力戶型是127㎡，最大戶型是139㎡！”據(jù)銷售介紹，項(xiàng)目也有規(guī)劃89㎡和117㎡兩個(gè)戶型，但分別只有32套。咳咳，對于一個(gè)總建筑面積約21萬方的大盤來說，還真的是可以忽略不計(jì)呢！

弘潤瑞安中心是今年老城區(qū)最受關(guān)注的商住大盤，位置就在老城西濱江大道沿線，內(nèi)含一棟138米超高層住宅。

樓盤內(nèi)部還規(guī)劃有瑞安最大的景觀泳池，面積約450平方米，分為成人和兒童區(qū)，4號(hào)樓是社區(qū)用房，3#、5#樓都是10層，一期住宅區(qū)統(tǒng)一17層的小高層，二期是26層的高層。

此外，在吾悅廣場，小編還看到了石榴春江雲(yún)廬的臨時(shí)展廳，該樓盤位于瑞祥新區(qū)，與華鴻中央原墅、華鴻大發(fā)瑞祥壹號(hào)相鄰，規(guī)劃有4棟疊墅，5棟高層住宅，高層規(guī)劃面積109—135㎡；疊墅170—183㎡，9月正式展廳開放。

該項(xiàng)目還是有一些中小戶型規(guī)劃，其實(shí)，接下來我市還有N個(gè)新盤將亮相，未來戶型將持續(xù)偏大，還是出現(xiàn)分化？小編將繼續(xù)關(guān)注。