9月將至，樓市傳統(tǒng)的金九銀十就要到來，不久后，瑞安一大波純新盤就將入市，搶房大戰(zhàn)一觸即發(fā)！
在目光盯緊新開樓盤的同時(shí)，不妨關(guān)注下瑞安當(dāng)前在售的項(xiàng)目，這里值得買的樓盤依舊很多！
據(jù)瑞安房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前瑞安在售的樓盤還有18個(gè)，遍布瑞安各大板塊，其中不乏網(wǎng)紅盤，說不定，某一套房源就是你的菜。
濱海新區(qū)
項(xiàng)目信息：位于瑞安市莘塍街道七坦村東起七坦橫河、西至前埠返回地，南臨規(guī)劃路，北靠萬松東路。項(xiàng)目共三期，高層戶型約112－137㎡，毛坯均價(jià)約20380元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：開盤當(dāng)天去化僅約30％的藍(lán)光雍錦灣賣得只剩下十幾套了，又一次驗(yàn)證了濱海新區(qū)沒有賣不掉的房子。
項(xiàng)目信息：位于瑞安市濱海新區(qū)，東起濱海大道、西至黎明路、南臨東進(jìn)路、北靠萬松東路，項(xiàng)目共四期，戶型約97－132㎡，毛坯均價(jià)20380元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：不知不覺間，恒大悅瀾灣馬上就要迎來交付了，在長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的續(xù)銷中，恒大悅瀾灣也賣得差不多了，只剩下少量尾盤，只能說濱海新區(qū)真香。
項(xiàng)目信息：位于瑞安市濱海新區(qū)，東起濱海大道、西至黎明路、南臨東進(jìn)路、北靠萬松東路，項(xiàng)目共三期，高層戶型約117－123㎡，毛坯均價(jià)20380元/㎡，多層戶型約140－200㎡，毛坯均價(jià)22418元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：該項(xiàng)目一期去化一般，受濱海新區(qū)火熱的土拍影響，二期和三期突然爆發(fā)，項(xiàng)目的去化情況相當(dāng)不錯(cuò)。
項(xiàng)目信息：瑞項(xiàng)目位于濱海新區(qū)萬松東進(jìn)帶，恒大悅瀾灣以東，濱海小學(xué)以南，榮安府以西，瑞立五星級(jí)酒店以北。項(xiàng)目共一期，高層戶型約116－151㎡，毛坯均價(jià)約20380元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：該項(xiàng)目是恒大在濱海新區(qū)的最后一個(gè)項(xiàng)目，雖然恒大一向佛系賣房，但是濱海行情勢(shì)不可擋，該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越，南向直面一線河景資源，雖然體量較小，入市后去化一般，不過未來還是不愁賣。
項(xiàng)目信息：位于瑞安市濱海新區(qū)新興路與人民路交叉口。項(xiàng)目共一期，戶型約91－171㎡，毛坯均價(jià)20380元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：這個(gè)項(xiàng)目與恒大云溪苑很像，都是三幢。是恒大濱海項(xiàng)目中開盤當(dāng)天去化不錯(cuò)的項(xiàng)目，除了171㎡的大戶型賣不動(dòng)外，其他戶型基本在開盤當(dāng)天就被一搶而空了。
瑞祥新區(qū)
新希望華鴻中梁瑞祥天樾
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于瑞安市安陽(yáng)街道瑞祥新區(qū)，規(guī)劃瑞楓大道以北，規(guī)劃文昌路以南，項(xiàng)目已開盤四期，高層戶型約103－172㎡，毛坯均價(jià)約22092元/㎡；多層戶型約179－182㎡，毛坯均價(jià)約35000元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：2020年主城區(qū)誕生了不少“日光盤”和“千人搖”的紅盤，但是截止今日，榮登今年主城區(qū)銷冠的卻是來自瑞祥新區(qū)的新希望華鴻中梁瑞祥天樾，雖然沒有千人搖和日光盤，但是憑借著22萬方的體量和強(qiáng)勢(shì)的續(xù)銷，瑞祥天樾自去年12月以來，已經(jīng)勁銷超1000套，走量相當(dāng)快。
項(xiàng)目信息：瑞安市瑞祥新區(qū)，具體位置瑞祥新區(qū)規(guī)劃文昌路以北，當(dāng)前已開盤兩期，高層戶型約114－142㎡，毛坯均價(jià)約22586元/㎡；多層戶型約172－197㎡，毛坯均價(jià)約32178元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：瑞祥新區(qū)的百畝公園大盤，品質(zhì)開發(fā)商萬科打造，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃了十大公園，小區(qū)外有代建的星匯公園，已成為瑞安人民的打卡圣地，項(xiàng)目的疊墅產(chǎn)品很受歡迎。
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于瑞安市瑞祥新區(qū)，具體位置文莊路以南、上沙塘橫河以西。共一期100套房源，高層戶型約107－131㎡，毛坯均價(jià)約23430元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目今年去化一直處于停滯狀態(tài)，由于小區(qū)規(guī)模較小，品牌、價(jià)格、產(chǎn)品等方面沒有優(yōu)勢(shì)，頭上還有兩座大山瑞祥天樾和萬科星匯里壓著，未來的去化任重而道遠(yuǎn)。
莘塍街道
德信誠(chéng)園
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于瑞安市莘塍街道南鎮(zhèn)村，具體位置萬松東路以南，富民南路以東。項(xiàng)目共一期，高層戶型約97－138㎡，住宅折前毛坯均價(jià)約19908元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目周邊的配套不錯(cuò)，周邊人居氛圍也挺好，雖然小區(qū)體量太小，不過有德信的品牌加持，項(xiàng)目的去化還算差強(qiáng)人意。
東山街道
金地江山風(fēng)華
項(xiàng)目信息：位于瑞安市東山街道下埠村，具體位置瑞安市東山街道煙墩山路以南、瑞安大道以西、現(xiàn)狀河流以東、以北。項(xiàng)目共一期，戶型約112－139㎡，毛坯均價(jià)19998元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目是一宗純商品房項(xiàng)目，西南兩面享一線河景資源，距離S2、S3輕軌交匯站人民路站不遠(yuǎn)，三大戶型均可圈可點(diǎn)，當(dāng)前去化近80％，小戶型已所剩無幾。
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
新力琥珀園
項(xiàng)目信息：位于瑞安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，具體位置環(huán)鎮(zhèn)東路以東，瑞光大道以南，金融街以西，二大隊(duì)河以北。項(xiàng)目共二期，戶型約109－139㎡，毛坯均價(jià)約17400元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：由于區(qū)位不佳和定價(jià)過高的原因，新力琥珀園的去化一直不溫不火，不出意料的話，這種現(xiàn)象仍然會(huì)持續(xù)下去。
上望街道
陽(yáng)光城翡麗瑞府
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于瑞安市上望街道蔡宅村；富民路兩側(cè)，上達(dá)路以南，城南大道以北。項(xiàng)目當(dāng)前已推出一期，戶型約106－127㎡，毛坯均價(jià)約18998元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于安陽(yáng)中心區(qū)和濱海新區(qū)的交界處，低于濱海新區(qū)和安陽(yáng)板塊的價(jià)格，一期開盤當(dāng)天去化過半，二期的89㎡網(wǎng)紅戶型有望引爆市場(chǎng)。
塘下鎮(zhèn)
金地金城廣場(chǎng)
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于瑞安市塘下鎮(zhèn)中心區(qū)，中心路以北，塘下東路以西。項(xiàng)目當(dāng)前已推出一期，戶型約114－143㎡， 毛坯均價(jià)約21000元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：隨著塘下中心區(qū)的開發(fā)成熟，中心區(qū)的在售樓盤越來越少，這時(shí)候金地金城廣場(chǎng)就顯得特別珍貴。加上金地在塘下中心區(qū)深耕已久，口碑彰顯。除了地段，還能收獲品牌和品味。金城廣場(chǎng)一期的去化成績(jī)相當(dāng)傲人。
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于瑞安市塘下鎮(zhèn)上馬村前池路以北、上馬河以南、規(guī)劃正鈞路以西、規(guī)劃祥和大道以東，項(xiàng)目當(dāng)前已推出二期，戶型約96－124㎡，毛坯均價(jià)約14923元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于塘下中心區(qū)旁，有一線塘河水景加持，戶型涵蓋剛需首改，總價(jià)可控，有一線河景資源加持。
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于瑞安市塘下中心區(qū)，廣場(chǎng)東路以南、塘下大道以東，中心路以北，長(zhǎng)樂路以西。項(xiàng)目共兩期，高層戶型約118－139㎡，高層毛坯均價(jià)約20998元/㎡，多層戶型約243㎡，毛坯均價(jià)約29980元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：塘下中心區(qū)當(dāng)前唯一在售的純住宅地塊，很受塘下人民的青睞，當(dāng)前只剩十幾套尾盤。
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于瑞安市塘下中心區(qū)，廣場(chǎng)東路以南、塘下大道以東，中心路以北，長(zhǎng)樂路以西。項(xiàng)目共三期，戶型約99－143㎡，一期、三期高層毛坯均價(jià)約18998元/㎡，二期高層毛坯均價(jià)約29980元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：恒大悅府的去化，只能用一言難盡來形容，不過近期該項(xiàng)目所在在的區(qū)塊有利好規(guī)劃，不知道能不能給為該項(xiàng)目的去化添上一陣東風(fēng)？
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于瑞安市塘下鎮(zhèn)陳岙村，富康路以東，陳岙路以北，臺(tái)新路以南，現(xiàn)狀河流以西。項(xiàng)目共一期，戶型約82－137㎡，高層毛坯均價(jià)約8800元/㎡。點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目是塘下少見的均價(jià)萬元以下的樓盤，不過由于區(qū)位原因，購(gòu)買人大部分為地緣性客戶。
江南新區(qū)
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于瑞安市飛云街道，次緯五路以北，支經(jīng)三十一路以西，支緯三十路以南。項(xiàng)目已開六期，戶型約89－132㎡，高層毛坯均價(jià)約11700元/㎡。
點(diǎn)評(píng)：金茂悅這個(gè)項(xiàng)目，相信已經(jīng)不用做過多介紹，六開六捷后只剩下個(gè)位數(shù)尾盤，預(yù)計(jì)最后的4幢房源還有一期就將收官，想要購(gòu)買的可以去碰下運(yùn)氣。
