塘河沿線地塊出讓公示，樓面價再次拔高
本月，一則由瑞安公共資源交易中心發(fā)出的土拍公告震動了塘下樓市。公告出示的地塊位于塘下鎮(zhèn)，康欣花園隔壁，正面對塘河。這個塘河一線的地塊的起拍價出乎了很多人意料。
按瑞安公共資源交易中心土拍規(guī)定，地塊啟始拍賣價為 9000+元/㎡，最高樓面價限定為11965元/㎡。此次塘河沿線出讓地塊顯示的樓面價顯然高出在售樓盤的樓面價許多。
這也體現(xiàn)出溫瑞塘河沿線作為政府著力打造的城市封面的板塊價值，未來建設(shè)會一直往高處走。期待房價走低再入手的購房者恐怕意愿要落空了。
未來塘河沿線房價會走高嗎？
樓市價格走勢都有一個基本的原則，心理學上稱之為“錨定現(xiàn)象”。意思是你在一個城市的某區(qū)域買房，你所參照的基本上是這個區(qū)域的房價。
如你在杭州市中心買房，一個平方的價格是4萬元，你放眼周邊一看，覺得價格水準都在同一水平線上，你就會心平氣和。如果讓你在鶴崗買一處房，對方定價說4萬一平方，你很可能會氣得打他一巴掌，晦氣地說今天怎么會碰上瘋子，浪費了大把時間。
錨定效應(yīng)是所有定價的背后邏輯。一個高房價樓盤的出現(xiàn)，必定是隨著同區(qū)域有一個高地價項目做為參照。這一地塊起拍的定價之所以震動塘下樓市，是人們不禁暗想塘下樓市，尤其是塘河一線，將來出讓的地塊還會不會跟著再漲高？
入手性價比高的項目，以防未來風險
小編也是普通消費者，也不愿意看到房價漲到天，成為人們壓力山大的來源。但資本市場從不以消費者的個人意愿為出發(fā)點。
塘下人多地少，尤其是溫瑞塘河線是整個城市的封面，是政府要下決心打造的溫州花園城市的宜居帶，地段的稀貴不言而喻。在此，只能奉勸你如果還有置業(yè)的打算，趕緊去找一個性價比高的項目入手，讓懸著的心放下來。
就在距離這一地塊2300米處，中國房地產(chǎn)頭牌企業(yè)—恒大集團—打造的恒大悅府，悅居塘河一線，精裝現(xiàn)房銷售。一個價格公道的良心項目，現(xiàn)在部分房源在做年前沖刺，限時優(yōu)惠。
許多濱水瞰景房源折后才1字頭。還是精裝哦，你沒看錯，精裝現(xiàn)房。屋內(nèi)都是索菲亞定制衣柜、老板牌廚電、美標衛(wèi)浴等一線大牌的配置。而且它還是溫州潮流的科技住宅，地暖和新風科技加筑的高性價比精裝房。
現(xiàn)在，趁優(yōu)惠打折期，趕緊入手一套。以免塘河沿線，將來的房價走勢超出你的預(yù)期太多而空懷遺憾。
