小區(qū)簡介
瑞安市馬嶼鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū)E-1-8地塊,僅經(jīng)過1輪競價,被瑞安市嶼發(fā)企業(yè)管理有限公司(瑞安城發(fā))以22895.05萬元競得該地塊,成交樓面價約3100元/㎡。
2023年4月25日,杭州宋都房地產(chǎn)集團有限公司、浙江匯城建筑設(shè)計有限公司、浙江華安泰工程集團有限公司中標了馬嶼鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū)E-1-8地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程代建代銷開發(fā)及項目運營,中標總價約為418460144元!
項目有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標為:建設(shè)用地面積30773㎡,地上總建筑面積73855㎡(其中住宅及配套71320.70㎡,商業(yè)及配套2534.30㎡),地下建筑面積27335.61㎡,架空層面積1851.11㎡,室外體育活動場地面積360㎡,室外文化活動場地面積100㎡,室外兒童活動場地100㎡,容積率2.40,建筑占地面積8065.32㎡,建筑密度26.21%,綠地面積10771㎡,綠地率35%,機動車停車位721個,非機動車停車位1234個。
該項目由11幢建筑組成,其中7幢17層高層、2幢11層小高層以及2幢3層的別墅,共計住宅總套數(shù)589套。高層住宅578套,60㎡-90㎡戶型128套,90㎡-140㎡戶型450套;大200㎡戶型于多層住宅11套。
該項目位于瑞安市馬嶼鎮(zhèn),雙嶼南路路以東,市場路以南,下宮河以西,興達路以北。該地塊地形較為方正,距離馬嶼鎮(zhèn)政府不遠,區(qū)位尚可,北面的配套可圈可點,但是除北面外地塊周邊的城市界面較為一般。交通方面緊鄰56省道,出行還算方便;周邊有時代望府、瑞仕豪庭、馬嶼大廈、湖濱花苑等小區(qū),人居氛圍尚可;附近馬嶼鎮(zhèn)中心小學、馬嶼鎮(zhèn)第一中學、馬嶼鎮(zhèn)中心幼兒園等教育資源環(huán)繞,周邊除了馬嶼鎮(zhèn)政府外,還有數(shù)量眾多的馬嶼鎮(zhèn)機關(guān)單位和瑞安市第三人民醫(yī)院;地塊自帶商業(yè),且緊鄰正在建設(shè)中的馬嶼廣場。
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