瑞安外灘,可以說是一代又一代瑞安人對于家鄉(xiāng)的記憶。歲月流轉,時光變遷,外灘的容顏隨著城市有機更新,更加熠熠生輝。
近年來,市委市政府推進“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略,在飛云江北岸打造濱江都市休閑帶,在南岸打造南濱江景觀帶,通過南北兩岸建設的交相輝映,讓外灘沿線“擁江崛起”,再度刷新高顏值!
今年2月份,巾子山區(qū)塊改造提升工程一期地塊經過96輪,由時代以358153.29萬元競得該地塊,成交綜合樓面價約7976元/㎡(住宅樓面價約13796元/㎡,商業(yè)樓面價約2080元/㎡),溢價率約15.3%,該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于28000元/㎡。隨著時代拿下巾子山一期地塊,承載著瑞安“大建大美”深厚期望的巾子山,未來有望矗立起約200米高的摩天大樓,刷新瑞安外灘城市天際線。
△巾子山團塊效果圖
4月份,飛云江南岸的瑞安市南濱江景觀帶一期地塊掛牌,出讓面積約263.99畝,總起拍價244256.2萬元,起拍綜合樓面價約5754元/㎡,該地塊將布局雙子塔標志性建筑。
△南濱江景觀帶效果圖
飛云江兩岸這兩宗超百畝巨無霸地塊的出讓和掛牌無疑將快速提升瑞安外灘的整體形象,未來飛云江兩岸同輝已經可以期待了。
在巾子山一期地塊塵埃落定,瑞安市南濱江景觀帶一期地塊即將出讓的時候,巾子山二期又有新消息傳來!
日前,瑞安市人民政府發(fā)布三條征地補償安置公告,因巾子山區(qū)塊改造提升工程二期(瑞光大道南團塊、瑞光大道北團塊)建設,需征收集體所有土地約133.48畝。
·征地位置·
瑞光大道北團塊:東山街道上埠村集體所有土地約68.73畝
瑞光大道南團塊:東山街道上埠村集體所有土地約61.49畝、安陽街道三圣門村集體所有土地約3.26畝
關于這3條征地補償安置公告的具體情況如下:
瑞政土征預公告〔2021〕61號
圖片來源:瑞安市人民政府網
瑞政土征預公告〔2021〕62號
圖片來源:瑞安市人民政府網
瑞政土征預公告〔2021〕63號
圖片來源:瑞安市人民政府網
早些時候,瑞安市發(fā)展和改革局已經發(fā)布了關于瑞安市巾子山團塊(二期)城市更新項目可行性研究報告的批復。
△圖片來源于浙江政務服務網
據了解,巾子山團塊是夾雜在城區(qū)的老舊工業(yè)區(qū),存在環(huán)境臟亂差、安全隱患嚴重等問題。巾子山區(qū)塊規(guī)劃總面積約1000畝,需征收企業(yè)用地86家,拆遷民房889戶。團塊拆改分兩期進行,一期為工業(yè)地塊,二期為民房地塊。根據城市設計方案,這里將打造成共享聚業(yè)、融匯樂居、山水暢享三大功能板塊。
△巾子山團塊效果圖
目前,巾子山一期地塊已經平整,正等待著施工建設。
△巾子山一期實景圖
隨著巾子山區(qū)塊改造提升工程二期的持續(xù)推進,巾子山團塊未來有望打造成一個真正有規(guī)模、有亮點、有高度、有品質的城市會客廳。
而瑞安外灘兩岸也將迎來更加輝煌的明天。