繼《瑞安市第二批人才住房配售申請(qǐng)公告》發(fā)布后，昨日我市第二批人才住房配售房源預(yù)公告發(fā)布，涉及玉海、瑞祥、莘塍、東山、上望、塘下等多個(gè)鎮(zhèn)街共19個(gè)小區(qū)。
此次房源由現(xiàn)房和期房組成，特別將房開配建的政策性住房納入其中。不過，本次只公布了小區(qū)名稱和主要套型面積，具體的房源套數(shù)、價(jià)格、樓層等還以核定后正式公布為準(zhǔn)。
房源清單
優(yōu)惠政策
人才按層次類別享受相應(yīng)面積和折扣優(yōu)惠。
其中經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的
B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價(jià)格為備案價(jià)（核定價(jià)）50%；
D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價(jià)格為備案價(jià)（核定價(jià)）60%；
符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價(jià)格為備案價(jià)（核定價(jià)）70%。
申請(qǐng)時(shí)間
2021年4月27日至5月31日
申請(qǐng)條件
配售人才住房的申請(qǐng)人必須符合以下條件之一，且已與我市用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以我市用人單位的名義依法繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金（或個(gè)稅）36個(gè)月以上（其中ABCDE類人才由單位提交《關(guān)于XX破格申請(qǐng)配售型人才住房的報(bào)告》可放寬至1個(gè)月），本人及配偶在溫州市范圍內(nèi)無住房且在2019年12月24日之后無住房交易記錄，或者本人及配偶在溫名下住房建筑面積低于60平方米（含），均未享受過溫州政府住房優(yōu)惠政策。
（一）全職在我市用人單位工作且經(jīng)瑞安市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才（按《溫州市高層次人才分類目錄（2021）》<溫委人〔2021〕1號(hào)>執(zhí)行）；
（二）全職在我市中小學(xué)（幼兒園）、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷，且貢獻(xiàn)積分值達(dá)到100分以上（按《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法貢獻(xiàn)積分指標(biāo)》<溫委人〔2019〕13號(hào)>執(zhí)行）；
（三）全職在我市企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》(按《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄（第一版）》<溫委人辦〔2020〕5號(hào)>和《溫州制造業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)再造和產(chǎn)業(yè)鏈提升急需緊缺人才目錄（2020）》<溫委人辦〔2020〕10號(hào)>執(zhí)行）范圍的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格，且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬元及以上（以所在單位個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額為準(zhǔn)）。
一個(gè)家庭有多人符合申購條件的，僅限申購一套，配售房源以主申請(qǐng)人單位隸屬地發(fā)布的公告為準(zhǔn)。
申請(qǐng)流程
（一）網(wǎng)上申報(bào)。用人單位登錄“溫州市人才住房綜合信息管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://115.223.34.156:9080/extcomponent/security/talent_login.jsp），按提示填報(bào)單位信息、申請(qǐng)人信息，并如實(shí)上傳相關(guān)附件。
（二）并聯(lián)審核。人才資格由市委人才辦會(huì)同市人力社保、科技、教育、衛(wèi)健等有關(guān)單位進(jìn)行審核，住房資格由市住建局會(huì)同有關(guān)部門審核。
（三）搖號(hào)選房。委托公證處，組織取得認(rèn)購資格的人才根據(jù)搖號(hào)選房公告到指定地點(diǎn)，按人才層次從高到低搖號(hào)選房。
相關(guān)應(yīng)知事項(xiàng)
配售的人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內(nèi)，實(shí)行產(chǎn)權(quán)行政限制，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款（用于購買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外），發(fā)生購房人離瑞、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個(gè)月以上、違反合同約定等情形的，實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)按規(guī)定回購人才住房。
