繼濱海新區(qū)的萬松榮安府之后，今天，瑞安樓市又一個改善項目領(lǐng)出預(yù)售證。

根據(jù)房管網(wǎng)消息，金地金城廣場3期峯匯二期（中鑫商業(yè)廣場）將于7月8日（下周四）開盤。項目位于瑞安市塘下鎮(zhèn)中心區(qū)，中心路以北，塘下東路以東。開盤范圍為范圍為1#、2#、8#號樓3幢共計284套，總建筑面積34022.51㎡，其中：住宅212套、面積27148.1㎡；商業(yè)72套、面積6874.41㎡。

項目住宅毛胚均價約20999元/㎡，此次普惠折扣總房款20000元優(yōu)惠后再99折，折后毛胚均價約20635元/㎡。

1、公開預(yù)售時間：2021年7月8日上午9:30準(zhǔn)時開盤

2、公開預(yù)售地點(diǎn)：金地·金城廣場3期峯匯展廳（瑞安市塘下鎮(zhèn)中心路與塘松路交匯處）

3、公開預(yù)售方式：電腦公開搖號

4、公開預(yù)售范圍：中鑫商業(yè)廣場（二期）1#、2#、8#號樓3幢共計284套，總建筑面積34022.51㎡，其中：住宅212套、面積27148.1㎡；商業(yè)72套、面積6874.41㎡。

電腦搖號具體步驟如下：（現(xiàn)場搖號、錄制公證、分批選房）

1）公證搖號：2021年7月8日上午9:30開盤。開盤當(dāng)日無需申購人到場。在金地·金城廣場3期峯匯展廳（瑞安市塘下鎮(zhèn)中心路與塘松路交匯處）處以公證搖號方式進(jìn)行搖號，并以全過程錄播記錄，以備查詢。搖號結(jié)束后，搖號結(jié)果當(dāng)日在溫州市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)（www.wzfg.com）及售樓處現(xiàn)場公布。

2）次日申購人憑本人身份證原件及復(fù)印件3份、《“金地·金城廣場3期峯匯”誠意報名登記書》、《“金地·金城廣場3期峯匯”搖號確認(rèn)書》、代購人身份證原件及復(fù)印件3份、結(jié)婚證或戶口本等直系親屬關(guān)系證明（或公證委托書），于規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)選房現(xiàn)場，經(jīng)工作人員查驗(yàn)后，按秩序入場，每張搖號資格確認(rèn)單只允許1人進(jìn)場，若連續(xù)3次叫號無應(yīng)答，則視為申購人自動放棄。

3）認(rèn)購定位。從2021年7月9日開始按照公證搖號產(chǎn)生的認(rèn)購順序號通知申購人分批到新都國際酒店（地址：塘下鎮(zhèn)中心路和塘下大道交叉口）選房認(rèn)購，每天選房認(rèn)購人數(shù)控制在200人以內(nèi)（上午100、下午100人），以10人為一組輪候進(jìn)入認(rèn)購現(xiàn)場，經(jīng)工作人員查驗(yàn)后，按秩序入場，每張誠意金報名單只允許1人進(jìn)場，進(jìn)場后同時進(jìn)行選房，先選先得。各申購人須在3分鐘內(nèi)進(jìn)行選房認(rèn)購，超出規(guī)定時間未選房的，視為申購人自動放棄選房。申購人現(xiàn)場確定房源后，須及時告知本公司工作人員，本公司工作人員確認(rèn)該房源未被他人選中之后，申購人即開始辦理認(rèn)購手續(xù)。搖號產(chǎn)生的申購人只能夠認(rèn)購一次及一套房源（商業(yè)除外）。當(dāng)申購人現(xiàn)場確定房源后，10萬元認(rèn)籌金則轉(zhuǎn)為認(rèn)購定金；現(xiàn)場錄入商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)《認(rèn)購定位單》，并簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》，并每日向住建局報送當(dāng)日選房認(rèn)購名單。

4）銷售現(xiàn)場設(shè)置銷控表，實(shí)時、動態(tài)更新房源信息。

項目情況

△項目效果圖

項目由6幢高層、2幢低層建筑組成、1個地下室組成，地上建筑面積77370.45㎡（其中住宅56959.68㎡，商業(yè)17887.81㎡，餐飲1202.12㎡，物業(yè)管理用房554.37㎡，居家養(yǎng)老服務(wù)用房131.11㎡，開閉所60.38㎡，住宅配電房372.38㎡，消控室61.06㎡，公共文化設(shè)施用房65.45㎡，母嬰室15.20㎡，井道49.66㎡，門衛(wèi)11.23㎡），地下室26990.96㎡。建筑密度34.81%，容積率 3.5，綠地率25%。

預(yù)計2023年3月30日整體交付使用。與深圳市金地物業(yè)管理有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同，高層最高限價3.0元/㎡/月、商業(yè)4.3元/㎡/月。

優(yōu)惠方案

住宅優(yōu)惠方案:

優(yōu)惠1：參加我司驗(yàn)資活動客戶，開盤當(dāng)天認(rèn)購并按時簽約，享受住宅總房款10000元優(yōu)惠。

優(yōu)惠2：參加我司誠意報名活動，開盤當(dāng)天認(rèn)購并按時簽約，享受住宅總房款1%優(yōu)惠。

優(yōu)惠3：參加我司開盤活動客戶，開盤當(dāng)天認(rèn)購并按時簽約，享受住宅總房款10000元優(yōu)惠。

優(yōu)惠4:付款方式優(yōu)惠

1）首付款達(dá)到總房款的60%，可享受住宅總房款1%的優(yōu)惠；

2）一次性全額付清總房款的，享受住宅總房款3%的優(yōu)惠。

以上優(yōu)惠說明:

以上優(yōu)惠按《商品房預(yù)定協(xié)議》規(guī)定時間內(nèi)簽約，才能享受以上優(yōu)惠。

優(yōu)惠4：付款方式優(yōu)惠，只可享受其中一條，最高優(yōu)惠為總房款3%。

優(yōu)惠只針對1#、2#、8#樓住宅，且可累加，但最高優(yōu)惠不超過總房款9.99%。

一房一價

塘下板塊目前有多個項目在售，新房市場競爭激烈，不過塘下中心區(qū)庫存寥寥，在塘下樓市一枝獨(dú)秀的局面仍在繼續(xù)，該項目一期在今年初入市后也取得了不錯的去化成績。項目開發(fā)商金地在塘下中心區(qū)深耕已久，打造了多個熱銷項目，口碑和品牌美譽(yù)度不錯；且項目坐擁約30萬方城市綜合體和約860米金地大道，入市后能否延續(xù)塘下中心區(qū)＋金地打造等于熱銷的模式，且讓我們拭目以待吧。關(guān)于金地金城廣場3期峯匯二期的銷售情況，瑞安房網(wǎng)將持續(xù)報道，敬請關(guān)注。