日前，瑞安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，瑞安市南濱西單元05-60地塊建設(shè)工程（城市有機(jī)更新）總平和建設(shè)工程規(guī)劃許可進(jìn)入批前公告階段。

2021年6月7日，該地塊以底價(jià)被瑞安江南新區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司競得，總價(jià)3708.23萬元，成交樓面價(jià)約939 元/㎡。

△項(xiàng)目區(qū)位圖

據(jù)悉，項(xiàng)目位于于瑞安市南濱街道，緯19#路以北，直上余河以西，322國道以南。規(guī)劃總平方案有關(guān)技術(shù)指標(biāo)為：總用地面積15185.68㎡，總建筑面積48715.96㎡，地上建筑面積35755.82㎡（其中商業(yè)7628.17㎡，商務(wù)辦公16550.19㎡，通信設(shè)施用房11104㎡，配套用房473.46㎡），地下建筑面積12960.14㎡，容積率2.35，建筑占地面積3112.36㎡，建筑高度53.8m，建筑密度20.5%，綠地率20%，綠地面積3037.14㎡，機(jī)動(dòng)車位432輛，非機(jī)動(dòng)車位676輛。

我們一起來看一下該項(xiàng)目炫目的效果圖，該項(xiàng)目建成后或許會成為瑞安的一個(gè)網(wǎng)紅打卡地。

△項(xiàng)目大門夜景透視圖

△項(xiàng)目導(dǎo)航臺夜景單體透視圖

△項(xiàng)目導(dǎo)航臺白天單體透視

△項(xiàng)目夜景鳥瞰圖

該項(xiàng)目緊鄰林垟濕地，周邊被田地環(huán)繞，西北不遠(yuǎn)處是瑞安市云江機(jī)械創(chuàng)業(yè)園。不過項(xiàng)目的交通條件不錯(cuò)，附近有322國道、沙直線等交通干道，另外距離正在規(guī)劃中的S3新城廣場站不遠(yuǎn)。作為一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，未來很大程度要依賴林垟濕地的開發(fā)。期待這個(gè)項(xiàng)目早日建成！