瑞房網(wǎng)訊 2017年1月13日，華鴻時(shí)代聯(lián)合體以5.09億元競得瑞祥新區(qū)06-3地塊，樓面價(jià)14599元/㎡，溢價(jià)率26.38%。后來該地塊案名定為“時(shí)代·金悅府”。據(jù)悉,時(shí)代·金悅府誠意金報(bào)名已于9月29日盛大啟動(dòng)。
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據(jù)了解，目前時(shí)代·金悅府（備案名：金悅景園）將于2017年10月28日開盤，一期預(yù)售1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#這9幢樓的218套住宅房源,建筑面積34864㎡。
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開盤價(jià)格：經(jīng)價(jià)格主管部門備案,高層住宅均價(jià)為24200元/平方米，最高價(jià)為28931元/平方米，最低價(jià)為16639元/平方米；低層(排屋)均價(jià)為35000元/平方米，最高價(jià)為45074元/平方米，最低價(jià)為29502元/平方米。
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開盤樓棟
住宅房源優(yōu)惠折扣條件
優(yōu)惠1、
（1）參加“時(shí)代金悅府誠意金報(bào)名”并于開盤當(dāng)天成功認(rèn)購“時(shí)代金悅府”的客戶且在開盤之日起3個(gè)自然日內(nèi)辦理簽約流程，可享優(yōu)惠總房款的1%；
優(yōu)惠2、
（1）開盤當(dāng)天成功認(rèn)購“時(shí)代金悅府”的客戶，憑“時(shí)代金悅府”銀卡客戶，可享優(yōu)惠總房款的1%；
（2）開盤當(dāng)天成功認(rèn)購“時(shí)代金悅府”的客戶，憑“時(shí)代金悅府”金卡客戶，可享優(yōu)惠總房款的2%；
優(yōu)惠3、多付款優(yōu)惠：
a、首付款必須達(dá)到總房款的30%可簽約，無折扣優(yōu)惠；
b、首付款達(dá)到總房款的60%，享受總房款1%的優(yōu)惠；
c、首付款達(dá)到總房款的80%，享受總房款2%的優(yōu)惠；
d、一次性全額付款，享受總房款3%的優(yōu)惠。
以上優(yōu)惠說明：優(yōu)惠只針對(duì)5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓高層住宅，且可以累加；但最高優(yōu)惠不超過總房款10%；若超出10%優(yōu)惠，則按最高優(yōu)惠折扣9.99%計(jì)算；此優(yōu)惠3截止時(shí)間為：開盤之日起10個(gè)自然日。實(shí)際房款為上述優(yōu)惠1或優(yōu)惠2折扣后，再按照優(yōu)惠3選擇相應(yīng)的付款方式予以折扣計(jì)算或按照優(yōu)惠3的折扣方式計(jì)算，各項(xiàng)優(yōu)惠實(shí)際享受后的最終價(jià)格體現(xiàn)為《商品房買賣合同》中的價(jià)格。按《商品房預(yù)定協(xié)議書》規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽約，才能享受以上所有優(yōu)惠。
4、1#、2#、3#、4#低層(排屋)不享受任何優(yōu)惠；
商品房公開預(yù)售（開盤）辦法
1、公開預(yù)售時(shí)間： 2017 年10月28日上午 9：00（7:00開始排隊(duì)入場，9:00截止排隊(duì)，逾時(shí)加入排隊(duì)者不得入場）。
2、公開預(yù)售地點(diǎn)：瑞安市體育館
3、公開預(yù)售方式：電腦公開搖號(hào)
4、公開預(yù)售范圍：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#樓,共9幢全部商品住宅218套。
金悅景園商品房銷售價(jià)目表
在區(qū)域板塊上，時(shí)代·金悅府周邊近期推出的項(xiàng)目有華鴻中央原墅，項(xiàng)目二期已于10月14日開盤，推出了項(xiàng)目1#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#樓這8幢的254套住宅房源。截止到今日18:30點(diǎn)，華鴻中央原墅二期待售住宅僅只有74套，二期去化已達(dá)72%，成交情況非常不錯(cuò)。
在價(jià)格方面，華鴻中央原墅二期推出的高層住宅折后均價(jià)為24206元/㎡，排屋折后均價(jià)為35000元/㎡。而時(shí)代·金悅府此次推出的房源高層整體折后均價(jià)也為24200元/㎡，低層(排屋)均價(jià)為35000元/㎡。由此可知，兩個(gè)項(xiàng)目的房源定價(jià)差別不大。
隨著配套的落實(shí)完善，瑞祥板塊成為越來越熱門的置業(yè)板塊，目前已有華鴻、時(shí)代、中梁、新城、中交、星海、中潤等多家房企入駐該板塊，眾多商品房林立。目前已開盤的樓盤有華鴻中央原墅、時(shí)代華鴻中央公園、中交御墅、時(shí)代悅府、星海公館、華鴻瑞安府、華鴻瑞安華府、中梁瑞祥首府等樓盤，均取得了不錯(cuò)的銷售成績。對(duì)于項(xiàng)目時(shí)代·金悅府的銷售成績，瑞房網(wǎng)持續(xù)關(guān)注，敬請期待。
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