樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”已經(jīng)進(jìn)入尾聲，昨天，瑞安一純新盤領(lǐng)出預(yù)售證，將在十月底開盤入市。

根據(jù)房管網(wǎng)消息，宏地未來城將于10月30日（下周六）開盤。項(xiàng)目位于瑞安市汀田街道，項(xiàng)目地塊西側(cè)為東新路，北側(cè)為文華路。開盤范圍為范圍包括A5#、A6#、A10#、A11#公寓式酒店399套28386.26㎡，A5#、A6#、A10#、A11#商業(yè)及餐飲56套,可售面積2315.49㎡。

本期開盤公寓式酒店毛胚均價(jià)約10417元/㎡，普惠97折，折后毛坯均價(jià)約10414.5元/㎡，另外大專及大專以上學(xué)歷還可以享受1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。

區(qū)位圖

1、公開預(yù)售時(shí)間：2021年10月30日上午9：30準(zhǔn)時(shí)開盤

2、公開預(yù)售地點(diǎn)：科創(chuàng)園一期

3、公開預(yù)售方式：電腦公開搖號

4、公開預(yù)售范圍：A5#、A6#、A10#、A11#號樓公寓式酒店399套，A5#、A6#、A10#、A11#商業(yè)及餐飲56套。

項(xiàng)目情況

鳥瞰圖

該項(xiàng)目02-01、02-07、02-08、02-13地塊總用地面積79703㎡，總建筑面積272309.93㎡，地上總建筑面積218490㎡。

其中02-01地塊總平圖指標(biāo)：總用地面積38707㎡，總建筑面積147859.93㎡，地上總建筑面積116000㎡【其中：公寓式酒店75960.69㎡；商業(yè)（非餐飲）29272.33㎡；商業(yè)（餐飲）3985.11㎡；電影院5139.57㎡；物業(yè)用房363.88㎡,開閉所與配電房1060.93㎡,消控室監(jiān)控室96.06㎡,母嬰室15.97㎡；弱電機(jī)房23.15㎡,地下室管井82.31㎡】，架空層689.74㎡，地下建筑面積31170.19㎡，建筑密度42.81%，容積率 3.0，綠地率10.1%。

其中02-07、02-08、02-13地塊總平圖指標(biāo):總用地面積40996㎡，總建筑面積124450㎡，地上總建筑面積102490㎡,【其中:生產(chǎn)性建筑面積87282.39㎡(新型產(chǎn)業(yè)用房87106.61㎡,開閉所175.78㎡)；非生產(chǎn)性建筑面積15207.61㎡(宿舍13330.38㎡,物業(yè)用房322.09㎡,食堂及配套1457.01㎡,消控監(jiān)控室46.87㎡,地下室管井51.26㎡)】，地下室21960㎡。建筑密度43.8%,容積率 2.5,綠地率20%。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年8月31日整體交付使用。與溫州宏地物業(yè)管理服務(wù)有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同，公寓2.2元/㎡/月；商業(yè)4.5元/㎡/月。

優(yōu)惠方案

公寓式酒店優(yōu)惠折扣條件:

優(yōu)惠1：參觀樣板房“驗(yàn)資”活動，可享總房款的1%優(yōu)惠。

優(yōu)惠2：參加“誠意報(bào)名”，可享總房款的1%優(yōu)惠。

優(yōu)惠3：開盤現(xiàn)場公開搖號，現(xiàn)場認(rèn)購房源，并在約定時(shí)間內(nèi)付清首付，完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽，可享總房款的1%優(yōu)惠。

優(yōu)惠4：擁有大專及大專以上學(xué)歷，可享總房款的1%優(yōu)惠；

優(yōu)惠5：簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，認(rèn)購車位，可享受車位2萬元優(yōu)惠；

優(yōu)惠6（付款優(yōu)惠）：

1）多付款優(yōu)惠：首付達(dá)到70%，享受總房款2%優(yōu)惠；

2）一次性付款客戶按時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，可享總房款的6%優(yōu)惠。

以上優(yōu)惠1至優(yōu)惠4可累加。

一房一價(jià)

宏地未來城的區(qū)位優(yōu)勢不錯(cuò)，項(xiàng)目所在的東新科技城正處于飛速發(fā)展期，附近還擁有輕軌站、九年制新紀(jì)元學(xué)校等重磅配套。本期項(xiàng)目主推的公寓式酒店具有小面積、低總價(jià)的特點(diǎn)，去年以來，瑞安的公寓產(chǎn)品去化情況都很不錯(cuò)，該項(xiàng)目能否延續(xù)公寓熱賣的勢頭，就讓我們拭目以待吧。關(guān)于宏地未來城的開盤情況瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注，敬請期待。