剛剛，瑞安市莘塍東單元03-19、03-24地塊終止交易！

△圖片來源于浙江省土地交易網(wǎng)

該地塊出讓面積約80畝，總起拍價(jià)128681.42萬元，起拍樓面價(jià)約10626元/㎡，封頂樓面價(jià)約13294.68元/㎡。該項(xiàng)目實(shí)施“限房價(jià)、競地價(jià)”模式出讓，該地塊所建商品住房（高層普通住宅）毛坯備案均價(jià)不高于21000元/平方米，地下標(biāo)準(zhǔn)車位成交均價(jià)不高于20萬元/個(gè)。

△地塊資料

該地塊總用地面積：53093.53㎡，出讓用地面積：53093.53㎡；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地；地塊容積率：住宅地塊≤2.5，幼兒園地塊≤1.0；建筑密度：住宅地塊≤22%，幼兒園地塊≤30%；綠地率：住宅地塊≥35%，幼兒園地塊≥30% ；建筑高度：住宅地塊≤54m，幼兒園地塊≤24m；計(jì)入容積率的總建筑面積：住宅及相關(guān)配套用房建筑面積≤121095.1㎡，3838㎡≤幼兒園建筑面積≤4655.48㎡。

△地塊位置圖

該地塊位于瑞安市莘塍街道，文德路以東，民莘東路以北，濱海大道以西，直洛瀝以南。周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利，鄰近新湖廣場、瑞立濱海五星級(jí)酒店等配套，周邊有瑞安榮安府、新湖春曉、中南紫云集、中梁德信峯薈、國瑞府、萬松榮安府、藍(lán)光雍錦灣、藍(lán)光城建雍錦熙園等住宅小區(qū)，另外周邊地塊規(guī)劃了不少如濱海第二中學(xué)、濱海人民醫(yī)院等重磅配套。

△地塊實(shí)景圖，瑞安房網(wǎng)拍攝

該地塊是濱海新區(qū)時(shí)隔一年多后首宗掛牌出讓的宅地，濱海新區(qū)上一宗掛牌的宅地是去年6月30日出讓的萬松榮安府地塊。