“想要富，先修路”這句略顯老套的標(biāo)語，對今天的房地產(chǎn)也來說依舊受用。交通的便利程度往往在很大程度上決定樓盤的銷售熱度。而與以往不同的是，如今的交通不僅僅注重公路交通的便利情況，更注重輕軌等更具現(xiàn)代化的交通方式。
溫州市域鐵路S2線一期工程是浙江省、溫州市重點(diǎn)工程，按照工期計劃，S2線一期預(yù)計于2022年建成并實(shí)現(xiàn)通車運(yùn)營。在瑞安市市區(qū)內(nèi)共設(shè)塘下站、清泉站、汀田站、莘塍站、上望站、世紀(jì)大道站和東山站共7個站點(diǎn)。目前，S2線瑞安市區(qū)的4個站點(diǎn)正在如火如荼的建設(shè)中，未來臨近這四個輕軌站的樓盤將會享受到便利的輕軌交通。那么，今天讓我們來盤點(diǎn)一下市區(qū)S2輕軌旁的優(yōu)質(zhì)輕軌盤。
S2輕軌瑞安市區(qū)段總圖（瑞安房網(wǎng)制作）
長按識別下方二維碼，可查看瑞安市區(qū)四大輕軌站點(diǎn)VR實(shí)景，站點(diǎn)周邊現(xiàn)狀、樓盤、配套等均清晰可見。
第一站：莘塍站
瑞安房網(wǎng) 攝于2021年12月4日
莘塍站位于國瑞府西側(cè)，新湖廣場北側(cè)，是由汀田接入瑞安市區(qū)的第一站，站點(diǎn)片區(qū)內(nèi)高端樓盤眾多，同時，以新湖廣場為主的商圈環(huán)繞在旁，城市配套盡顯繁華。
新湖春曉
瑞安房網(wǎng) 攝于2021年12月4日
新湖春曉由25幢高層、1幢服務(wù)型公寓及商業(yè)裙樓組成，共計商品房住宅1980套。項目在前幾年四開四罄，是瑞安的一個現(xiàn)象級紅盤。項目三期將在年底迎來交付，外立面顏值非常驚艷。
國瑞府
瑞安房網(wǎng) 攝于2021年12月4日
項目位于濱海新區(qū)新區(qū)興業(yè)路以西，新興路以北、港口大道以東。項目由6幢高層建筑、3幢商業(yè)綜合體、和配電房建筑組成。地上建筑面積126431㎡，其中住宅109435.29㎡，商業(yè)15000㎡，建筑密度26.64%，容積率2.91，綠地率30%。
第二站：上望站
瑞安房網(wǎng) 攝于2021年12月4日
上望站位于瑞安農(nóng)貿(mào)城北面，中梁峯薈尚望西側(cè)。和莘塍站同處瑞安城市新中心，輕軌站周邊目前正進(jìn)入發(fā)展階段，未來的發(fā)展?jié)摿艽蟆?/span>
中梁峯薈尚望
瑞安房網(wǎng) 攝于2021年12月4日
項目位于瑞安市上望街道，隆山路以南、新橋路以西。項目由4幢高層建筑組成，地上建筑面積26068.5㎡，其中住宅25488.5㎡，建筑密度25%，容積率2.7，綠地率35%。項目是濱海新區(qū)為數(shù)不多的在售樓盤，有著小面積、低總價和毛坯交付的特點(diǎn)，是剛需入住濱海新區(qū)的性價比之選。
第三站：世紀(jì)大道站
瑞安房網(wǎng) 攝于2021年12月4日
S2世紀(jì)大道站位于世紀(jì)大道北側(cè)，上望第五中學(xué)東側(cè)。由于處于安陽和上望的交界處，片區(qū)以老舊小區(qū)為主，周邊配套施設(shè)仍不完善。
陽光城翡麗瑞府、德信鉑瑞府
瑞安房網(wǎng) 攝于2021年12月4日
陽光城翡麗瑞府位于瑞安市上望街道蔡宅村；富民路兩側(cè)，上達(dá)路以南，城南大道以北。項目由12幢高層建筑組成，地上建筑面積 125750.33㎡，其中：住宅建筑面積121065.6㎡，共有商品房住宅564套。該項目1、2、3、4、5、6幢為商品房；8、9、10、11、12、13幢為安置房。項目當(dāng)前仍有少量房源在售。
德信鉑瑞府項目位于瑞安市上望街道蔡宅村，具體位置富民路以東、上望河以西。項目由5幢高層建筑、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及配電房建筑組成，地上總建筑面積40927.64㎡,包含：商品房部分為1、2、3幢，住宅總面積24547.3㎡；安置部分為4、5、6幢，商業(yè)總面積1115.97㎡。
第四站：東山站
瑞安房網(wǎng) 攝于2021年12月4日
東山站位于金地都會外灘北側(cè)，華鴻香緹學(xué)府南側(cè)。東山站是S2、S3交匯站，未來有望成為瑞安輕軌交通樞紐，另外站點(diǎn)附近將規(guī)劃建設(shè)多個超百米地標(biāo)建筑，并臨近建設(shè)中的永寧大橋，片區(qū)未來可期。
金地都會外灘
瑞安房網(wǎng)攝
項目位于瑞安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)起步區(qū)，具體位置東起東港路、西臨溫瑞大道、南臨高新路、北靠瑞光大道。由9幢高層建筑、1幢4層辦公樓（農(nóng)場安置）、商業(yè)及物業(yè)、配電房建筑組成。項目占地面積約34896.43㎡，總套數(shù)661套，建筑密度19.53%，容積率 2.5，綠地率30%。
華鴻香緹學(xué)府
瑞安房網(wǎng) 攝于2021年12月4日
項目位于瑞安市東山街道，具體位置東起雅儒河、西臨莘陽大道、南接河流、北靠陳虬路。項目由4幢高層建筑和1幢商業(yè)及配套建筑組成，共260套商品房住宅，地上總建筑面積43242.68㎡，其中：住宅建筑面積42226.27㎡；商業(yè)用房343.86㎡。
