瑞安樓市進(jìn)入2022年后，新房和二手房市場(chǎng)波瀾不驚，沒(méi)想到瑞安的法拍房竟然出乎意料的火熱起來(lái)。昨天，瑞安共有多處法拍房成功易主，而且其中五處法拍房都是高溢價(jià)成交，具體情況讓我們一起來(lái)看下吧。
一、香水美寓8幢1104室
位于瑞安市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)的香水美寓8幢1104室法拍房共15人報(bào)名、538人設(shè)置關(guān)注、15000+人次圍觀。經(jīng)過(guò)66輪出價(jià)記錄，最終數(shù)字定格在1580000元。
▲圖片來(lái)源：阿里拍賣(mài)
該套房源房屋建筑面積87.16平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，成交價(jià)158萬(wàn)，折合單價(jià)約18128元/㎡！超出起拍價(jià)79萬(wàn)元，溢價(jià)率約100%！
這套房源的具體情況見(jiàn)以下圖片：
▲圖片來(lái)源：阿里拍賣(mài)
二、文化新村7幢01室
位于瑞安市錦湖街道文化新村7幢01室的法拍房共4人報(bào)名、292人設(shè)置關(guān)注、12800+人次圍觀。經(jīng)過(guò)23輪出價(jià)記錄，最終數(shù)字定格在4860000元。
▲圖片來(lái)源：阿里拍賣(mài)
該套房源建筑面積386.94平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓/城鎮(zhèn)住宅用地，值得一提的是該套房源是一套別墅。成交價(jià)486萬(wàn)，折合單價(jià)約12560元/㎡！超出起拍價(jià)124萬(wàn)元，溢價(jià)率約34.25%！
這套房源的具體情況見(jiàn)以下圖片：
▲拍賣(mài)房源實(shí)景 來(lái)源：阿里拍賣(mài)
三、中埠村人民路129號(hào)
位于東山街道中埠村人民路129號(hào)的房地產(chǎn)及違法建筑共10人報(bào)名、136人設(shè)置關(guān)注、6600+人次圍觀。經(jīng)過(guò)132輪出價(jià)記錄，最終數(shù)字定格在2190000元。
▲圖片來(lái)源：阿里拍賣(mài)
該套房源建筑面積215.7平方米，房屋用途為住宅，使用類(lèi)型為批準(zhǔn)撥用。成交價(jià)219萬(wàn)，折合單價(jià)約10153元/㎡！超出起拍價(jià)138萬(wàn)元，溢價(jià)率約170.37%！
這套房源的具體情況見(jiàn)以下圖片：
▲拍賣(mài)房源內(nèi)部實(shí)景 來(lái)源：阿里拍賣(mài)
四、云霞家園2幢一單元1402室
位于瑞安市飛云街道云霞家園2幢一單元1402室的房地產(chǎn)共12人報(bào)名、289人設(shè)置關(guān)注、9400+人次圍觀。經(jīng)過(guò)64輪出價(jià)記錄，最終數(shù)字定格在1250000元。
▲圖片來(lái)源：阿里拍賣(mài)
該套房源房屋建筑面積106.23平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓/集資建房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。成交價(jià)125萬(wàn)，折合單價(jià)約11767元/㎡！超出起拍價(jià)64萬(wàn)元，溢價(jià)率約104.92%！
這套房源的具體情況見(jiàn)以下圖片：
▲圖片來(lái)源：阿里拍賣(mài)
五、安居街8幢5單元603室
位于玉海街道安居街8幢5單元603室的房地產(chǎn)及室內(nèi)物品共24人報(bào)名、304人設(shè)置關(guān)注、10000+人次圍觀。經(jīng)過(guò)126輪出價(jià)記錄，最終數(shù)字定格在670500元。
▲圖片來(lái)源：阿里拍賣(mài)
該套房源房屋建筑面積58.86平方米，權(quán)利性質(zhì)為劃撥，用途為城鎮(zhèn)住宅用地。成交價(jià)67.05萬(wàn)，折合單價(jià)約11391元/㎡！超出起拍價(jià)40.55萬(wàn)元，溢價(jià)率約153.02%！
這套房源的具體情況見(jiàn)以下圖片：
▲圖片來(lái)源：阿里拍賣(mài)
最后，必須要注意的是，雖然法拍房起拍價(jià)看起來(lái)低，但在眾多人競(jìng)拍的環(huán)境下，有些購(gòu)房者往往會(huì)沖動(dòng)購(gòu)房，此外由于法拍房的特殊性，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)法拍房時(shí)還應(yīng)多方面了解房子的信息，理性購(gòu)房。
