不動產(chǎn)登記“最多跑一次”改革涉及千家萬戶，群眾呼聲非常強烈。對此，瑞安市自省政府部署啟動“最多跑一次”改革以來，以不動產(chǎn)登記為重點突破領(lǐng)域，全力推進不動產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)、全流程“最多跑一次”改革，并由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，多次牽頭召集國土、住建、地稅等部門就流程整合、場地選擇等事項進行協(xié)調(diào)。通過努力，瑞安市于2017年3月29日率溫州全市各縣之先，第一批整合實施房屋交易與不動產(chǎn)登記綜合服務(wù)，實現(xiàn)國土、住建、地稅三部門“一窗受理、集成服務(wù)”，其中諸多“一站式整合到底”的特色舉措，極大便利了群眾辦事，受到溫州市局領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。

設(shè)立房屋交易與不動產(chǎn)登記綜合窗口，實行一站式綜合服務(wù)

經(jīng)國土、住建、地稅三部門共同協(xié)商，瑞安市調(diào)整現(xiàn)有分別設(shè)立的房屋交易、納稅及不動產(chǎn)登記窗口，自2017年3月29日開始正式整合設(shè)立房屋交易與不動產(chǎn)登記綜合窗口，實行一站式綜合服務(wù)。綜合窗口工作人員一次性收取不動產(chǎn)登記和房屋交易、稅收申報所需的全部材料，并履行詢問、查驗等受理程序。辦事群眾只需在綜合窗口，即可一并完成原先的房屋交易、稅收申報及不動產(chǎn)登記申請，實現(xiàn)“跑一個窗口、填一張表格、繳一次費”。新政推出以來，綜合窗口已經(jīng)受理房屋交易申請440 宗。

房屋交易與不動產(chǎn)登記綜合窗口的設(shè)立，徹底改變了過去三部門依次“串聯(lián)”的服務(wù)模式，實現(xiàn)三線“并聯(lián)”、高效服務(wù)，大大縮短了群眾等待和辦事時間?，F(xiàn)在房屋交易與不動產(chǎn)登記只需“取號—受理—繳費—領(lǐng)證”四個步驟，大約20分鐘即可辦理完畢房屋交易與不動產(chǎn)登記全部相關(guān)手續(xù)，而在此之前，房屋交易與不動產(chǎn)登記涉及住建、地稅、國土三個部門，需走八個流程，最少花費一天時間甚至跑多趟才能完成。此外，瑞安市還按照自愿選擇的原則，由不動產(chǎn)登記申請人自愿選擇證書領(lǐng)取方式，可通過“快遞送證”或“現(xiàn)場領(lǐng)取”兩種方式獲取證書，真正做到了“最多跑一次”。

??? 深度整合到底，諸多特色舉措為溫州全市首創(chuàng)獨有

本次不動產(chǎn)登記“最多跑一次”改革中，瑞安市較其他各縣市區(qū)相比，房屋交易與不動登記綜合服務(wù)的整合面更廣、整合度更深，其中兩項特色舉措還為溫州全市首創(chuàng)獨有，讓辦事群眾真正實現(xiàn)了“最多跑一次”。一是取消住建部門的《房屋交易備案告知書》，地稅部門只需憑國土部門出具的《產(chǎn)權(quán)證明》即可計算納稅金額，最大程度地實現(xiàn)了并聯(lián)審批；二是稅費統(tǒng)一收取，房屋交易費、不動產(chǎn)登記費、交易稅費統(tǒng)一由地稅部門一窗收取，國土部門安排專人將受理件與稅費繳納發(fā)票合成一個檔案。