作為瑞安擁江發(fā)展的重點項目，巾子山區(qū)塊改造提升工程二期的進程一直牽動著不少瑞安人的心。日前，瑞安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關于瑞安市安陽單元05-15地塊項目總平和建設工程規(guī)劃許可的批前公示。

△項目效果圖

據(jù)了解，瑞安市巾子山團塊（二期）城市更新由三宗地塊組成，分別是05-10、05-13、05-15，本次批前公示的就是05-15地塊。早在今年3月17日，瑞安市自然資源和規(guī)劃局就發(fā)布了瑞安市巾子山團塊（二期）城市更新項目（05-15地塊）協(xié)議出讓計劃公示。

△圖片來源瑞安市自然資源和規(guī)劃局

該地塊有關經(jīng)濟技術指標為：總用地面積35119.67㎡，總建筑面積15470㎡，地上總計入容積率建筑面積108870㎡（其中住宅99388.4㎡，商業(yè)7173㎡，配套用房2308.6㎡），地下室總建筑面積45500㎡，架空層建筑面積2800㎡，建筑占地面積9482.32㎡，綠地面積12291.89㎡，容積率3.1，建筑密度27%，綠地率35%，室外體育健身場所678.6㎡，公共文化活動場地100㎡，機動車停車位1138個（其中地上停車數(shù)量82個，地下停車數(shù)量1615個），非機動車停車位1615個（其中地上停車數(shù)量123個，地下停車數(shù)量1492個）。

△項目效果圖

總平顯示該項目由10幢15－26層的高層建筑和1幢2層的物業(yè)樓組成，其中1#、3#樓為15層，5#、7#樓為21層，6#樓為23層，8#、9#、10#、11#、12#樓為26層。項目采用陣列式布局，共計住宅總套數(shù)754套，其中60㎡-90㎡的共65套，90㎡-140㎡的共279套，140㎡-200㎡的共410套。

△項目效果圖

該項目位于瑞安市東山街道，毓蒙路以東、經(jīng)一路以南、瑞光大道以西、拱瑞山路以北，就是之前拆遷的上埠新村所在的位置。地塊周邊有拱瑞山路、瑞光大道、濱江大道等主干道，出行便捷，項目南面緊鄰在建的瑞安濱江上品，未來項目周邊各種配套應有盡有，具有很大的想象空間。

△項目區(qū)位圖