今天早上，瑞安土地市場成功出讓一宗迷你住宅地塊。
今天出讓的地塊是瑞安市南濱江單元04-21地塊（1）公開出讓部分，該地塊起始總價(jià)1151.36萬元，起拍樓面價(jià)約4638元/㎡。
這場土拍，僅經(jīng)過1輪競價(jià)，就被瑞安市瑞筑置業(yè)有限公司（博特）以底價(jià)1151.36萬元競得該地塊，成交樓面價(jià)約4638約元/㎡。
△地塊信息
該地塊總用地面積5598.30㎡，出讓用地面積1128.33㎡(1.692畝)；土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；容積率≤2.2且＞1；建筑密度≤25%，其中住宅部分≤22%；綠地率≥35% ；建筑高度≤54m；地塊計(jì)入容積率總建筑面積≤12316.26㎡，其中出讓住宅建筑面積≤2482.33㎡，剩余建筑面積≤9833.93由村經(jīng)濟(jì)合作社自持（其中住宅建筑面積≤9003.87㎡，商業(yè)設(shè)施建筑面積≤830.06㎡）。
△地塊實(shí)景圖
本宗地?cái)M實(shí)行帶方案出讓，該地塊4.66畝安置留地以協(xié)議出讓方式供給瑞安市飛云街道東風(fēng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社，剩余2.05畝拆遷安置地以劃撥方式供給瑞安市飛云街道東風(fēng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社，由公開出讓競得人代建。
安置房由瑞安市飛云街道東風(fēng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托商品房用地受讓人負(fù)責(zé)代建。代建建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一管理，代建建筑工程造價(jià)為5300元/平方米（按地上計(jì)容建筑面積計(jì)算，含每套1個(gè)車位）。
另外，競得人需在地塊內(nèi)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房。
該地塊位于瑞安市飛云街道，飛龍路以南。地塊體量雖小，但是位置非常不錯(cuò)，距離飛云江大橋不遠(yuǎn)，周邊瑞南大道、飛云東路、大橋路等路網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，出行便捷；地塊緊鄰飛云中學(xué)，距離飛云中學(xué)小學(xué)也不遠(yuǎn)；周邊還有華龍海景壹號、江南錦繡家園、江景花苑、星海濱江首府、瑞良家園等住宅小區(qū)，人居氛圍濃厚。
接下來打算在瑞安買房的
要注意了~
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