日前，瑞安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于瑞安市東新產(chǎn)城融合示范帶0577-BH-01-01-07地塊（原汀七鋼鐵市場(chǎng)）建設(shè)項(xiàng)目的批前公示。

2023年3月13日，瑞安市國(guó)濱置業(yè)有限公司以底價(jià)10139.23萬(wàn)元競(jìng)得瑞安市東新產(chǎn)城融合示范帶0577-BH-01-01-07地塊，成交樓面價(jià)約1331元/㎡。

時(shí)隔近5個(gè)月的時(shí)間，該項(xiàng)目的整體效果圖出爐了。

經(jīng)審查，該項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：總用地面積30460.97㎡，地上總計(jì)入容積率建筑面積76150㎡，其中二手車市場(chǎng)及配套面積35605.03㎡，汽車展銷中心31239.48㎡，服務(wù)型公寓酒店7309.99㎡，商務(wù)辦公1456.14㎡，建筑占地面積16053.3㎡，綠地面積3070㎡，機(jī)動(dòng)車停車位583個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位1859個(gè)。

總平顯示，該項(xiàng)目由一幢5層的二手車市場(chǎng)、一幢5層的展銷中心大樓和1幢12層的商業(yè)公寓樓組成。其中二手車市場(chǎng)1-3層為展示廳、4層為配套停車庫(kù)、5層為辦證大廳；展銷中心大樓1層為展示廳、2-3層為展示廳新車車庫(kù)、4-5層為配套停車樓；商業(yè)公寓樓2-4層為配套商業(yè)、5-12層為公寓，公寓總計(jì)64套。

該項(xiàng)目位于瑞安市汀田街道，塘下大道以西，鎮(zhèn)府路以南。雖然項(xiàng)目附近城市界面一般，但周邊分布著大量的汽車銷售、維修店等，并且緊鄰104國(guó)道，交通優(yōu)勢(shì)明顯，周邊有大量住宅，還有學(xué)校和菜市場(chǎng)，人口較為聚集。

△項(xiàng)目位置圖