就在今天，位于北濱江的大誠(chéng)外灘十里五期領(lǐng)出了預(yù)售證，同時(shí)這也是該項(xiàng)目的收官之作。
根據(jù)房管網(wǎng)消息，大誠(chéng)外灘十里五期（外灘十里園）將于2023年9月22日（本周五）開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目位于瑞安市東山街道，東起東港路，西至漁都路，南臨宏遠(yuǎn)路，北靠毓蒙路。開(kāi)盤(pán)范圍包括2#樓、3#樓、5#樓156套住宅19454.8㎡，2#樓、3#樓、4#樓33套商業(yè)1653.79㎡。
項(xiàng)目本期住宅毛胚均價(jià)約20096元/㎡，此次普惠折扣98折，折后毛胚均價(jià)約19694元/㎡。相比四期，項(xiàng)目住宅毛胚均價(jià)上漲約1283元/㎡，折后毛胚均價(jià)上漲約1257元/㎡。
1、公開(kāi)預(yù)售時(shí)間：2023年9月22日上午9:30整2、公開(kāi)預(yù)售地點(diǎn)：大誠(chéng)外灘十里展廳（瑞安市東港路與宏遠(yuǎn)路交匯處）3、公開(kāi)預(yù)售方式：電腦公開(kāi)搖號(hào)4、公開(kāi)預(yù)售范圍：外灘十里園（五期）2#樓、3#樓、5#樓住宅156套，2#樓、3#樓、4#樓商業(yè)33套。
本項(xiàng)目由14幢高層、2幢低層建筑組成，地上建筑面積總計(jì)126193.66㎡，其中住宅119237.95㎡，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)4444.8㎡，商業(yè)配套用房面積35.64㎡（商業(yè)物業(yè)管理用房14.55㎡，配電間21.09㎡，住宅配套用房2475.28㎡（住宅物業(yè)管理用房917.44㎡，居家養(yǎng)老服務(wù)用房332㎡，公共文化體育活動(dòng)用房127.68㎡，開(kāi)閉所115㎡，5G通信站20㎡，垃圾收集房100.7㎡，配電房746.33㎡，消控室42.5㎡，豎井73.63㎡），另地下室建筑面積42201㎡，架空層面積4120.45㎡。本地塊建筑密度26.88，容積率2.697，綠地率35%。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2025年12月31日整體交付使用。與綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同，住宅2.7元/㎡/月，商業(yè)3.2元/㎡/月，停車(chē)費(fèi)：70元/輛/月。
優(yōu)惠1：參加本項(xiàng)目誠(chéng)意報(bào)名，可享受備案總房款1%優(yōu)惠；優(yōu)惠2：開(kāi)盤(pán)成功認(rèn)購(gòu)并按時(shí)簽約，可享受備案總房款1%優(yōu)惠；1、享受上述所有優(yōu)惠，均基于購(gòu)房客戶按照《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》約定時(shí)間，按時(shí)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》且按時(shí)支付房款之前提要求，否則將被取消優(yōu)惠；2、以上優(yōu)惠1至優(yōu)惠2可累計(jì)；3、優(yōu)惠后總房款計(jì)算方式：優(yōu)惠后總房款=備案總價(jià)*〔1-優(yōu)惠1（如有）-優(yōu)惠2（如有）〕
外灘十里的收官之作能否取得令人滿意的去化成績(jī)，瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。
