上個月中旬，瑞安房網(wǎng)*報道了位于東山街道的紫東錦園有5套住宅拍賣，起拍價格很有吸引力！果不其然，這5套法拍房每一套都至少都吸引了14人報名參與競拍。

昨天早上，這5套紫東錦園的法拍房成功落錘，全部成交，總價值864萬元。

（圖片來源阿里法拍）

具體成交情況見下表。

這5套房源均位于紫東錦園2樓，且?guī)к囄皇褂脵?quán)，拍品所有人為瑞安市東山街道上埠村股份經(jīng)濟(jì)合作社，這幾套房源都有不動產(chǎn)證，房屋用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓/其它，房源現(xiàn)狀已騰空，被瑞安市人民法院查封。

（圖片來源阿里法拍）

據(jù)了解，該房源因上埠村和建筑公司由于建設(shè)工程產(chǎn)生合同糾紛，被執(zhí)行拍賣。值得一提的是，紫東錦園位于東山街道，但是與安陽實驗中學(xué)和安陽實驗小學(xué)都很近，不過該小區(qū)的施教區(qū)是東山小學(xué)和東山中學(xué)。

（圖片來源阿里法拍）

根據(jù)貝殼找房網(wǎng)顯示，紫東錦園9月份的掛牌均價為15680元/㎡。很顯然，本次掛牌房源的起拍價均遠(yuǎn)低于小區(qū)二手房的掛牌價，存在較大的撿漏空間，因此吸引了多人競拍。

（圖片來源貝殼找房）

紫東錦園是瑞安市東山街道上埠村的拆遷安置房，2020年9月份正式交房。小區(qū)總共有6幢住宅樓，400余戶住戶，其中*的31層，*的17層。小區(qū)的區(qū)位還是很不錯的，南面還有一線河景資源。

（紫東錦園區(qū)位圖）