本宗地擬實行帶方案出讓，本宗地總用地面積75.64畝，為舊村改造地塊，其中本次公開出讓29.09畝，剩余46.55畝以國有劃撥方式供給瑞安市塘下鎮(zhèn)新坊村股份經(jīng)濟合作社，由公開出讓競得人代建。

代建住宅位于地塊西側(cè)8#樓2至15層共28套，9#至20#樓整幢，戶型面積約為125㎡、140 ㎡、165㎡(含公攤面積)，戶型分別不少于44套、311套、249套，代建住宅配套地下停車泊位靠代建住宅就近布置。村級服務設施建筑位置沿塘松路、廣場東路布置。代建建筑工程造價為5500元/㎡（按地上計容建筑面積計算，含車位每戶1個車位）。

無償配建要求：（一）配建幼兒園位于 D-1-6 地塊，占地面積5.47 畝，辦學規(guī)模6個班，建筑面積≥3214.8㎡，綠地率≥30%，配建幼兒園工程的建筑造價（含土建、安裝）不少于每平方米 3200元，差額由建設單位承擔補足責任。

另外，該地塊需配建養(yǎng)老服務設施套和人防工程。

△地塊位置圖

該地塊位于瑞安市塘下鎮(zhèn)中心區(qū)，瑞安市塘下鎮(zhèn)新坊村，北至貨場路，西至新訪西河、塘松路，南至廣場東路。該地塊區(qū)位不錯，周邊配套齊全，南面品質(zhì)住宅林立，北面城市界面較為一般。

交通方面，臨近塘松路、瑞安大道、中心路等城市干道，出行較為便捷。

商業(yè)方面，紫荊假日廣場再加上金地金城廣場的約4萬方商業(yè)，未來的商業(yè)娛樂生活需求可輕松滿足。

教育方面，周邊有塘下鎮(zhèn)中心小學、塘下鎮(zhèn)實驗小學、塘下一中等教育資源。