該地塊總用地面積：21164.77㎡，出讓用地面積21164.77㎡；土地用途：商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地；容積率：≤3.1；建筑密度：≤30%，其中住宅部分≤22%；綠地率：≥35%；建筑高度：≤84m；計(jì)入容積率的總建筑面積：計(jì)入容積率總建筑面積≤65610㎡，其中商業(yè)建筑面積≤6500㎡，其余建筑面積為住宅建筑。 

配建要求：該項(xiàng)目需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和人防工程。

政府優(yōu)先采購要求：

（一）競得人在土地摘牌后，與瑞安市資規(guī)局簽訂土地出讓合同前，與江南新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會簽訂。本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)可在《房屋采購合同》和《項(xiàng)目建設(shè)管理合同》附件參考施工圖基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化，并提交甲方報(bào)備。該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。本地塊建成后由政府統(tǒng)一采購，采購的房地產(chǎn)價(jià)格按計(jì)容建筑面積，單價(jià)9500元/平方米計(jì)算，具體見《房屋采購合同》。