近日，瑞安又一個項目啟動代建代銷的招投標計劃。
北部組團鮑田片B6-3-1地塊
2023年12月，瑞安市北部組團鮑田片B6-3-1地塊由瑞安市馨城企業(yè)管理有限公司（瑞安城發(fā)）收入囊中，成交總價52109.9萬元，成交樓面價約4837元/㎡。該項目發(fā)布全過程代建代銷的招標計劃，計劃招標時間在3月，預估金額59000萬元。
地塊詳情
△成交詳情
該地塊的基本情況如下：
總用地面積：48968.34㎡，出讓用地面積48968.34㎡；土地用途：商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地；容積率：≤2.2且＞1.0；建筑密度：≤40%；綠地率：≥28%；建筑高度：≤54m；計入容積率的總建筑面積：48968.34㎡＜計入容積率總建筑面積≤107730㎡，商業(yè)及相關配套用房≤2000㎡，其余建筑面積為住宅及相關配套用房。
配建要求：該地塊需配建養(yǎng)老服務設施套、人防工程，該地塊設置5G移動通信基站一處，該項目取消裝配式建筑要求。
地塊配套
△地塊位置圖
人居方面，附近有中交中梁塘河上品、康欣花園、官進組團、萬科美廬等住宅小區(qū)，人民氛圍較為濃厚。
這種模式利用房開公司專業(yè)優(yōu)勢、靈活機制，將開工手續(xù)、方案設計、竣工驗收、交付及地塊項目品牌冠名和房產(chǎn)開發(fā)營銷等全程委托給房開公司，同時依托國企的資金保障能力，加速項目的開發(fā)建設，提高交付能力。
