日前，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于瑞安市陶山鎮(zhèn)03-08（1）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目與花園底村安置留地項(xiàng)目總平面圖和建設(shè)工程規(guī)劃許可的批前公示。
2022年12月15日，瑞安市陶山鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū) 03-08（1）地塊公開出讓部分，經(jīng)過4輪報(bào)價(jià)，被溫州滿山紅信息科技有限公司收入囊中，成交總價(jià)3281.48萬元，成交樓面價(jià)約2210元/㎡，溢價(jià)率約10%。
時(shí)隔近四個(gè)月后，該項(xiàng)目的具體指標(biāo)和效果圖出爐了，之前項(xiàng)目的推廣名也已經(jīng)曝光，叫中達(dá)瑞府。
經(jīng)審查，該項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：建設(shè)用地面積11442.95㎡，總建筑面積36474㎡，其中地上建筑面積26643㎡（其中商業(yè)面積1227㎡，住宅面積24295.49，架空層325㎡），地下室面積9831㎡；容積率2.3，建筑占地面積3320.56㎡，建筑密度29.02%，綠地面積4005.04㎡，綠地率35%，機(jī)動(dòng)車停車位263個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位505個(gè)。
據(jù)總平顯示，該項(xiàng)目由4幢高層建筑組成，其中1幢11層、3幢17層，共計(jì)住宅232套。其中商品房141套，60㎡-90㎡戶型64套，90㎡-140㎡戶型77套；安置房91套，均為90㎡-140㎡戶型。
該項(xiàng)目位于瑞安市陶山鎮(zhèn)，陶馬公路以東、花園路以北。地塊位于陶山鎮(zhèn)較繁華地段，距離瑞楓大道很近，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，不遠(yuǎn)處還有陶山客運(yùn)站，出行便捷，周邊綜合體、底商、政府機(jī)構(gòu)等相關(guān)配套集中，生活較為便利。地塊周邊的花園工業(yè)區(qū)也已經(jīng)在拆遷中，未來將打造低密類產(chǎn)品和五星級(jí)酒店。該地塊體量較小，未來小區(qū)的內(nèi)部配套和居住氛圍可能會(huì)一般。
△項(xiàng)目位置圖
