從2020年至今，直播已經(jīng)火了四年了。市場(chǎng)上一直有直播造房的呼聲，讓房企將施工過(guò)程以直播的方式呈現(xiàn)在購(gòu)房者面前，讓置業(yè)顧問(wèn)口中所謂的種種品質(zhì)、種種匠心擺在明面上，這才是瑞安房地產(chǎn)市場(chǎng)最為需要的。

在人人都可以當(dāng)主播的時(shí)代里，直播造房在技術(shù)上其實(shí)已經(jīng)沒(méi)有門(mén)檻，但瑞安各大房企始終不敢開(kāi)啟直播蓋房，究竟怕什么？

是直播過(guò)程中，自家蓋的房子很容易就被挑出一堆毛病，有些涉及無(wú)法更改的規(guī)劃，有些涉及合作方的特殊要求，都無(wú)法向觀眾做出更為貼切的解答。

往往因?yàn)橐粋€(gè)建材選擇，或者一項(xiàng)施工工藝，再或者實(shí)際落地于前期宣傳產(chǎn)生了貨不對(duì)板的差異，直播過(guò)程中的種種意外，都*有可能直接將這個(gè)項(xiàng)目推上輿論的風(fēng)口浪尖。

直播過(guò)后，緊接著的是輿論沖擊、業(yè)主退房維權(quán)、開(kāi)發(fā)商品牌受損，紛紛如潮水般涌來(lái)。

所以，寧可不讓你看見(jiàn)，也不能自己主動(dòng)暴露問(wèn)題。

但也確實(shí)有房企，就是自信，就是大膽，開(kāi)始嘗試視頻直播自家樓盤(pán)的施工現(xiàn)場(chǎng)。

2024年8月29日，位于濱海新區(qū)城央的新湖秋月就開(kāi)了瑞安樓市的先河，線上直播自家工地施工現(xiàn)場(chǎng)，這也是瑞安歷史上*次直播造房！

新湖秋月直播現(xiàn)場(chǎng)圖

在新湖秋月線上直播中，鏡頭帶著上萬(wàn)名網(wǎng)友直擊現(xiàn)場(chǎng)，目睹施工過(guò)程的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。干凈整潔的工作環(huán)境，以及有條不紊的施工作業(yè)區(qū)……刷新了網(wǎng)友對(duì)工地的固有印象。

新湖秋月直播現(xiàn)場(chǎng)圖

通過(guò)新湖高管和工地直播分會(huì)場(chǎng)耐心又細(xì)致的的現(xiàn)場(chǎng)講解，感受了房子的建造過(guò)程，了解了工地中的每一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、每一項(xiàng)工藝，仿佛是參加了一場(chǎng)工程科普秀，同時(shí)也深切地感受到：

新湖秋月施工管理上，已經(jīng)形成了一套標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的施工流程，每一道工序都被量化，施工的工藝也被標(biāo)準(zhǔn)化，各項(xiàng)進(jìn)度被嚴(yán)格的跟蹤。除此之外，材料管理方面，對(duì)材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地等進(jìn)行一一展示，用的也是很好的材料。

新湖秋月直播現(xiàn)場(chǎng)圖

在期房時(shí)代，這種從工地透露出來(lái)對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)守，給網(wǎng)友們留下了深刻的良好印象。

新湖秋月直播現(xiàn)場(chǎng)圖

如果對(duì)品質(zhì)沒(méi)有一定的把握，如果房屋建筑不是真材實(shí)料，沒(méi)有一家開(kāi)發(fā)商敢于這樣。新湖秋月的直播造房，可以說(shuō)給行業(yè)做了榜樣，開(kāi)了先河。

在不確定的時(shí)代里，買(mǎi)房有時(shí)候變成了拆盲盒游戲，而直播造房、品質(zhì)可視化的新湖秋月則基本可以打消購(gòu)房者“開(kāi)盲盒”的焦慮。

這場(chǎng)無(wú)美顏、無(wú)濾鏡的直播，展示的不止是項(xiàng)目規(guī)范的施工現(xiàn)場(chǎng)，還有新湖強(qiáng)悍的交付級(jí)實(shí)景兌現(xiàn)力。

什么叫“交付級(jí)”實(shí)景？簡(jiǎn)而言之，就是通過(guò)多次實(shí)景開(kāi)放，將項(xiàng)目的各方面進(jìn)行360°全維度的實(shí)景呈現(xiàn)。之前，新湖秋月的每一次揭開(kāi)面紗，都有令人尖叫的亮點(diǎn)。

“進(jìn)口石材+封閉式陽(yáng)臺(tái)提升推拉窗+弧形玻璃華幕+鏤空鋁板+金屬線條”的五重元素*立面，整體色調(diào)非常的華貴、大氣。一亮相就以驚人的顏值和質(zhì)感，震撼了瑞安樓市。

新湖秋月外立面實(shí)拍

地下車(chē)庫(kù)大堂同樣做了奢華精裝，以勞斯萊斯內(nèi)飾為靈感的星空吊頂，入口處還有吊頂設(shè)計(jì)，回家的情緒價(jià)值瞬間拉滿。

新湖秋月地下入戶大堂實(shí)拍

室內(nèi)恒溫泳池會(huì)所，已成了名流的高奢社交場(chǎng)，集運(yùn)動(dòng)健康、社交休閑、景色欣賞、優(yōu)雅生活、親子互動(dòng)等諸多功能于一體，讓業(yè)主享受到媲美星級(jí)酒店的體驗(yàn)。

   新湖秋月泳池實(shí)拍

已呈現(xiàn)的實(shí)景園林中，唯美的噴泉水景臺(tái)，名貴的羅漢松，搭配渾厚高雅的黑山石，“隱與奢”的東方意境，在眼前一秒定格。

在調(diào)研了瑞安眾多高端客戶的真實(shí)需求后，新湖秋月特別設(shè)計(jì)了童夢(mèng)聚場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)會(huì)所、禪意茶吧等空間，這些架空層空間主打一個(gè)“對(duì)內(nèi)私享”，風(fēng)格更溫馨，回歸多樣化的生活本真。

新湖秋月架空層實(shí)拍

這就是新湖的厲害之處，它不止是為瑞安改善人群“造夢(mèng)”，還有實(shí)力將夢(mèng)寫(xiě)進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

也正是因?yàn)樾潞钊肴诵牡钠焚|(zhì)化、精細(xì)化產(chǎn)品打造，這才有了新湖秋月如今的成績(jī)：

新湖秋月效果圖

首先，2023年新湖秋月面市當(dāng)年即拿下2023年瑞安純新盤(pán)銷(xiāo)量*；

再者，新湖秋月在今年5、6、7月連續(xù)3次登頂瑞安銷(xiāo)售榜，還在7月份實(shí)現(xiàn)了歷史性突破，創(chuàng)造了單月斬獲2.2億的全新紀(jì)錄。

8月份，新湖秋月依舊一路狂飆，15天勁銷(xiāo)26套！

房子品質(zhì)是榜樣，市場(chǎng)表現(xiàn)又是銷(xiāo)冠，這樣的產(chǎn)品何嘗不應(yīng)該是瑞安樓市中*具性價(jià)比的選擇。

當(dāng)下的市場(chǎng)，瑞安二手房和法拍房的真實(shí)成交顯示，瑞安大多數(shù)的樓盤(pán)價(jià)格都在下跌，而能保值和增值的僅有新湖春曉、安陽(yáng)城、翡翠悅府、大都會(huì)、中央公園等寥寥幾個(gè)項(xiàng)目。而這些項(xiàng)目無(wú)一例外都是瑞安人公認(rèn)的品質(zhì)和檔次高的改善樓盤(pán)。

新湖春曉實(shí)景圖

對(duì)于挑剔的瑞安改善人群而言，買(mǎi)到一部地段、顏值、圈層、品質(zhì)皆符合心意的品質(zhì)樓盤(pán)，是需要幾分運(yùn)氣的。

這也是為何，瑞安改善人群無(wú)法拒絕新湖秋月，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年就能交付，逐步兌現(xiàn)的實(shí)景也不斷沖擊瑞安人的“*防線”。

種種信號(hào)都在明示，像新湖秋月這樣沒(méi)有短板的的“六邊形戰(zhàn)士”，在瑞安近幾年內(nèi)可能很難再有了。

瑞安改善人群買(mǎi)房意識(shí)覺(jué)醒期，新湖秋月也迎來(lái)人氣高峰，項(xiàng)目正在熱賣(mài)中，所剩席位不多，且買(mǎi)且珍惜吧。