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    1.77億！綠發(fā)中標瑞安這宗地塊，位置在…
    
                    
                
    
				
                
    
                    
    昨天，溫州綠發(fā)置業(yè)有限公司、浙江匯城建筑設計有限公司和瑞安市第二建筑工程有限公司的聯(lián)合體中標了瑞安市塘下鎮(zhèn)九龍社區(qū) JL-7-03地塊建設工程（全過程代建代銷），中標總價約為177739526元！
    圖片

    根據(jù)該項目代建代銷合同條款中提及，該項目預期售價：住宅預售均價為8900元/㎡，商業(yè)預售均價為9700元/㎡，車位預售均價為60000元/個。

    該項目工程規(guī)模如下：總用地面積21704.38㎡，容積率≤1.61，建筑密度≤30%，建筑控制高度≤36m，計入容積率總建筑面積≤34944 ㎡，其中商業(yè)及相關配套≤1500 ㎡，其余建筑面積為住宅及相關配套用房。


    該項目的戶型面積分布：
    圖片

    該地塊位于瑞安市塘下鎮(zhèn)九龍社區(qū)，鳳錦路以東，龍翔路以北，該項目雖然位于塘下鎮(zhèn)，但是距離塘下主流地段比較遠，反而和龍灣的海城街道很近，周邊目前在售的項目還有中溪錦苑的少量尾盤現(xiàn)房，周邊配套一般，但是交通較為便捷，項目較為適合地緣性客戶。

    圖片

    △地塊位置圖

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    △地塊現(xiàn)場圖
    這種模式利用房開公司專業(yè)優(yōu)勢、靈活機制，將開工手續(xù)、方案設計、竣工驗收、交付及地塊項目品牌冠名和房產(chǎn)開發(fā)營銷等全程委托給房開公司，同時依托國企的資金保障能力，加速項目的開發(fā)建設，提高交付能力。
                        
    

					
    
                    
    
                    
    
                
    
            
    
            
            
    
				
                
            
    
            
            
    
                
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