昨天，瑞安土地市場迎來新動態(tài)，平陽坑掛牌了兩宗地塊，即瑞安市平陽坑鎮(zhèn)振新村、塘岙村、塔石村TA-20地塊和瑞安市平陽坑鎮(zhèn)振新村、塘岙村、塔石村TA-21地塊。
瑞安市平陽坑鎮(zhèn)振新村、塘岙村、塔石村TA-20地塊，地塊為商業(yè)用地，出讓面積約14.6畝，地塊總起拍價691萬元，起拍樓面價約708元/㎡。
瑞安市平陽坑鎮(zhèn)振新村、塘岙村、塔石村TA-21地塊，地塊為旅館用地，出讓面積約9.16畝，地塊總起拍價219萬元，起拍樓面價約266元/㎡。
平陽坑鎮(zhèn)自然景觀優(yōu)美，這兩宗地塊的開發(fā)，可與當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)相結(jié)合，打造特色商業(yè)與旅游住宿項目，吸引游客，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。
兩宗地塊的具體情況如下：
地塊詳情
總用地面積：9760.73㎡，土地用途：商業(yè)用地。容積率：≤1.0，綠地率：≥10%。
該地塊有以下幾項要求：
1.根據(jù)《浙江省地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，競得人承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害防治義務(wù)。項目如需要單獨(dú)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的，競得人應(yīng)委托具有災(zāi)評資質(zhì)的單位進(jìn)行建設(shè)項目災(zāi)評，并應(yīng)自覺落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害防治措施。
2.該地塊在后續(xù)施工設(shè)計階段，如涉及礦產(chǎn)資源開采的，需按照相關(guān)規(guī)定另行公開處置。
3.競得人在施工階段，若開挖地下室涉及考古遺存及文物，需按照相關(guān)規(guī)定報考古部門。
4、該具體地塊產(chǎn)業(yè)要求等由瑞安市平陽坑鎮(zhèn)人民政府審查把關(guān)。競得人在簽訂土地出讓合同之前，應(yīng)與瑞安市平陽坑鎮(zhèn)人民政府簽訂《瑞安市平陽坑鎮(zhèn)振新村、塘岙村、塔石村TA-20地塊監(jiān)管合同》，明確用地的產(chǎn)業(yè)要求、開竣工時間、建設(shè)進(jìn)度以及違約責(zé)任等內(nèi)容。具體見《瑞安市平陽坑鎮(zhèn)振新村、塘岙村、塔石村TA-20地塊監(jiān)管合同》。
報名時間：2025年3月18日14時至2025年3月26日16時
拍賣時間：2025年3月28日14時10分
本次掛牌不設(shè)出讓底價
總用地面積：6107.6㎡，土地用途：旅館用地。容積率：≤1.35，且>1.3，綠地率：≥10%，計入容積率的總建筑面積：7939.88㎡<計入容積率總建筑面積≤8245.263㎡。
報名時間：2025年3月18日15時至2025年3月26日16時
拍賣時間：2025年3月28日15時10分
本次掛牌不設(shè)出讓底價。
