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    激戰(zhàn)56輪，溢價(jià)率64％！瑞安這套房子被多人搶…
    
                    
                
    
				
                
    
                    

    今天早上，瑞祥新區(qū)一套落地房法拍成交！

    該房源7人報(bào)名，經(jīng)過(guò)56輪出價(jià)，最終成交價(jià)定格在137.76萬(wàn)元，折合單價(jià)約7046.5元/㎡，超出起拍價(jià)53.76萬(wàn)元，溢價(jià)率約64%。
    ▲圖片來(lái)源：阿里拍賣

    這套法拍房建筑面積約195.5㎡，是一套1-4層的落地房，施教區(qū)為瑞祥實(shí)驗(yàn)中小學(xué)。該套房源起拍價(jià)總價(jià)84萬(wàn)元，折后單價(jià)約4297元/㎡，靠近仙橋菜場(chǎng)。

    以下為部分房源實(shí)拍照片：
    △以上圖片來(lái)源：阿里法拍

    這套瑞安市安陽(yáng)街道遼橋路25號(hào)的房地產(chǎn)，用途為農(nóng)村宅基地/住宅，權(quán)利類型為宅基地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為批準(zhǔn)撥用/自建房，登記日期2021年12月15日，該套有限購(gòu)對(duì)象：限于瑞安市域內(nèi)戶籍制度改革前為農(nóng)業(yè)戶口的人員購(gòu)買，房源現(xiàn)狀已騰空。
    △圖片來(lái)源：阿里法拍

    該房源靠近仙橋西路、瑞祥大道、莘陽(yáng)大道、S3瑞祥站點(diǎn)等交通方便，距離吾悅廣場(chǎng)、瑞安人民醫(yī)院(瑞祥院區(qū))等配套較近。

    21年，阿里法拍平臺(tái)曾經(jīng)成交過(guò)一套遼橋路的房源。遼橋路59號(hào)的房地產(chǎn)被多人爭(zhēng)搶，*以183.02萬(wàn)元成交！折算成單價(jià)約20634元/㎡。
    圖片
    拍出如此價(jià)格，因?yàn)?/span>對(duì)這套房子有拆遷預(yù)期，特別是這幾年瑞祥新區(qū)的建設(shè)進(jìn)入尾聲，紅星村已經(jīng)是瑞祥新區(qū)里為數(shù)不多的舊村了，雖然現(xiàn)在紅星村尚沒有明確的拆遷消息，但顯然，還是有不少人認(rèn)為，紅星村拆遷是指日可待的。

    *，必須要注意的是，雖然法拍房起拍價(jià)看起來(lái)低，但在眾多人競(jìng)拍的環(huán)境下，有些購(gòu)房者往往會(huì)沖動(dòng)購(gòu)房，此外由于法拍房的特殊性，購(gòu)房者在購(gòu)買法拍房時(shí)還應(yīng)多方面了解房子的信息，理性購(gòu)房。
                        
    

					
    
                    
    
                    
    
                
    
            
    
            
            
    
				
                
            
    
            
            
    
                
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