?2017年1月19日，華鴻以12.92億競(jìng)得瑞安紅星村舊村改造及安置留地地塊（瑞祥新區(qū)07-6地塊），樓面價(jià)15301元/㎡，溢價(jià)率48.86%。后來(lái)該地塊案名定為“華鴻中央原墅”,如今已經(jīng)過(guò)去了半年多，項(xiàng)目即將要開(kāi)盤了。

　　據(jù)了解，目前華鴻·中央原墅（備案名：瑞雅園）一期將于2017年7月11日開(kāi)盤，一期預(yù)售2#、3#、6#樓這3幢樓的332套住宅房源,建筑面積47776.28㎡。

華鴻中央原墅一期商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行“一房一價(jià)”的方式,經(jīng)價(jià)格主管部門備案，住宅均價(jià)為24745元/平方米，最高價(jià)為46235元/平方米，最低價(jià)為20125元/平方米。

華鴻現(xiàn)象,在現(xiàn)瑞安,千人到場(chǎng)，盛況空前，現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席，悉數(shù)屏息以待，搶房大戰(zhàn)正式拉開(kāi)。來(lái)賓們購(gòu)房熱情高漲，搶房大戰(zhàn)如火如茶，現(xiàn)場(chǎng)火爆，人氣爆棚，熱銷之勢(shì)，續(xù)寫華鴻傳奇。

華鴻中央原墅，一個(gè)致敬瑞安的水岸墅居，一個(gè)獻(xiàn)給走向巔峰人士的專屬領(lǐng)地。嚴(yán)守院墅2.0的奢適華宅標(biāo)準(zhǔn)，擇址瑞祥中央繁華之地，以“更加低迷、更親水岸、更高規(guī)劃、更闊尺度、更大花園”的匠造理念，以瑞安望族打造舒適人居領(lǐng)地。

　瑞安瑞祥新區(qū)今年推出銷售的項(xiàng)目只有華鴻幸福里和中交御墅這兩個(gè)項(xiàng)目。其中中交御墅已于4月22日開(kāi)盤，推出了405套高層住宅和45套排屋。截止今日下午2點(diǎn)，中交御墅已售439套，去化已達(dá)97.56%，成交情況非常不錯(cuò)。在價(jià)格方面，中交御墅高層折后均價(jià)為22358元/㎡，排屋折后均價(jià)為33854元/㎡。而華鴻中央原墅此次推出的高層住宅折后均價(jià)為23240元/㎡，排屋折前均價(jià)為36969元/㎡。單從價(jià)格來(lái)看，華鴻中央原墅價(jià)格比中交御墅略高一些。

　　從近兩年瑞安樓市可知，瑞祥新區(qū)的樓盤基本都是開(kāi)盤就能取得熱銷的成績(jī)。從中交御墅等樓盤的銷售數(shù)據(jù)可知，瑞祥新區(qū)商品房處于“低庫(kù)存”階段，也急需新的商品房供應(yīng)。

項(xiàng)目介紹:華鴻中央原墅是繼華鴻安陽(yáng)城、華鴻瑞安府、華鴻瑞安華府、華鴻幸福里等多個(gè)熱銷項(xiàng)目之后，華鴻在瑞安打造的全新力作。從華鴻之前在瑞安推出的這些產(chǎn)品可知，華鴻一貫瞄準(zhǔn)高端市場(chǎng)，以打造奢華豪宅為主。此次的華鴻中央原墅作為華鴻在瑞安的第五個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目由3幢高層和8幢排屋組成，也將繼續(xù)以華鴻頂配級(jí)品質(zhì)進(jìn)行打造瑞安高端人居項(xiàng)目。

華鴻中央原墅效果圖

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　　展廳地址：羅陽(yáng)大道與瑞祥大道交匯處（華鴻瑞安城市展廳）

　　售樓熱線：0577-67077777