剛過去的4月份，瑞安全市共網(wǎng)簽房源1313套，環(huán)比上漲182.3%。4月新房市場打破“零供應(yīng)”僵局，有四個項目取得預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房1709套。商品房住宅成交均價19591元/平方米，創(chuàng)下近年來新高。

供應(yīng)：4個項目取得預(yù)售證

4月瑞安4個項目取得預(yù)售證，分別是金馬國際二期、新湖金銀座、中交御墅、新城吾悅廣場二期，其中有３個項目開盤。

馬嶼的金馬國際4月5日開盤，推出二期新品，4棟、7棟、9棟全部住宅288套和商業(yè)20套，住宅均價8985元/平方米。

新湖金銀座4月15日開盤，開盤住宅均價高達(dá)26794元/平方米，金座、銀座兩棟住宅共計234套商品房。

中交御墅4月22日開盤，推出14幢商品住宅共450套商品房。

成交：新房、二手房共成交1907套

新房

4月瑞安全市商品房網(wǎng)簽1313套，環(huán)比3月份465套上漲182.3%。其中，住宅網(wǎng)簽1217套，商業(yè)網(wǎng)簽96套。

4月商品房住宅均價高達(dá)19591元/平方米，漲幅較明顯，創(chuàng)下近一年來新房住宅價格新高，主要是新湖金銀座和中交御墅的開盤價拉高了整體房價水平。

截止4月底，全市累計銷售商品房3095套，均價 15819元/ 平方米。其中，住房銷售2582套，均價17223元/ 平方米。商品房庫存建筑面積87.99萬平方米，其中住房建筑面積36.92萬平方米。

二手房

4月二手房交易594套，建筑面積7.42萬㎡。其中，住房交易587套，建筑面積6.94萬㎡。

截止4月底，二手房交易累計2299套，建筑面積31.67萬㎡。其中，住房交易2264套，建筑面積26.20萬㎡。

展望：5月瑞祥新區(qū)新樓盤面世

繼中交御墅熱銷后，五月，瑞祥新區(qū)又將有一高端樓盤面世——華鴻中央原墅展廳將于5月14日開放。該項目是繼華鴻安陽城、華鴻瑞安府、華鴻瑞安華府、華鴻幸福里等項目之后，華鴻在瑞安打造的第5個樓盤，依然走高端路線。項目由3幢高層和8幢排屋組成，主推建筑面積約115-220平方米的全墅式產(chǎn)品。

注：以上數(shù)據(jù)來源于市住建局

?