10月27日，我市南濱江景觀帶二期改造工程規(guī)定簽約期限已到期。今年以來，我市城市有機更新步伐進一步加快，除南濱江景觀帶二期團塊外，目前錦湖街道西門瓦窯村團塊、上望街道東安村整村改造也已發(fā)布補償方案通告，分別將于11月15日、11月29日簽約期限到期。市工務(wù)局提醒征遷戶要及時簽約，若未在簽約期限內(nèi)簽約的，將取消提前簽約的獎勵。

“精建精美”，民心所向、民心所盼?！艾F(xiàn)在老房子真心住不下去了，一下大雨屋子里就漏不停。沒有新房子，后輩孩子娶親都有困難，沒人肯嫁過來。我們都覺得早日改，早日好！”72歲的東安村王秀央曾在接受采訪時說。

簽約期內(nèi)簽約比例“達標(biāo)”后協(xié)議生效

據(jù)介紹，在規(guī)定簽約期限內(nèi)，簽約比例達到房屋補償方案的規(guī)定比例，房屋補償協(xié)議生效，下步將適時發(fā)布房屋搬遷騰空通告。同時，方案里面也明確，實施單位或房屋征收部門與房屋所有權(quán)人在簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者房屋所有權(quán)人不明確的，由實施單位或房屋征收部門報請市政府作出補償決定，并在征地（征收）范圍內(nèi)予以公告。在有關(guān)程序后，房屋所有權(quán)人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又未在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，將依法申請市人民法院強制執(zhí)行。

“也就是說，簽約期內(nèi)如果簽約比例達到方案規(guī)定比例的，協(xié)議生效；不簽約的由市政府作出補償決定后，將取消提前簽約、提前拆除的獎勵，且如果在征地房屋搬遷騰空公告期限內(nèi)不搬遷的，將責(zé)令交地?！笔泄?wù)局相關(guān)負責(zé)人說。

未按時簽約的，將喪失多項優(yōu)惠

據(jù)悉，《瑞安市城中村改造征收集體所有土地涉及房屋補償實施辦法（試行）》規(guī)定，房屋所有權(quán)人在規(guī)定時間內(nèi)簽約、騰空搬遷的，落地式房屋最高可獲35平方米建筑面積的獎勵。如果房屋所有權(quán)人沒有在規(guī)定時間內(nèi)簽約的，將被取消有關(guān)獎勵，而且安置房定位認購上也將放在下一輪。

據(jù)了解，近兩年溫州市區(qū)有多起被征收房屋被依法實施強制搬遷和拆除的案例，房屋所有權(quán)人不僅沒有得到額外的經(jīng)濟補償，反而喪失了各種獎勵優(yōu)惠。如2017年，鹿城區(qū)南匯街道對市區(qū)綠軸區(qū)塊的2戶進行依法強制搬離并拆除。以其中被依法拆除的戴某家為例，據(jù)報道，該戶因不按期簽約，最終通過司法途徑強執(zhí)后，至少損失了200多萬元。

市工務(wù)局：抓住機遇，及時簽約，共享紅利

目前，距離西門瓦窯團塊、東安村整村改造征地房屋簽約期限，分別不足半個月和不足一個月。為此，市工務(wù)局提醒征遷戶能抓住機遇，及時簽約，共享城市發(fā)展帶來的紅利。