2017年1月19日，華鴻以12.92億競(jìng)得瑞安紅星村舊村改造及安置留地地塊（瑞祥新區(qū)07-6地塊），樓面價(jià)15301元/㎡，溢價(jià)率48.86%。如今已經(jīng)過去了3個(gè)月，項(xiàng)目案名已定為“華鴻中央原墅”。

　　先來看看華鴻中央原墅的地塊詳情，該地塊位于瑞祥新區(qū)，民公路以北、卓敬路以東、執(zhí)中路以西。屬住宅兼容商業(yè)性質(zhì)用地，占地48.71畝，最大建筑面積為84437㎡，其中商業(yè)要控制在10%以內(nèi)。地塊起始總價(jià)為86792.48萬元，折合樓面起價(jià)為10278.96元/㎡。

　　在區(qū)域配套上，華鴻中央原墅地塊東、北兩面環(huán)河，可坐享難得的河道景觀資源。西面有瑞祥實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部，西南面是瑞祥第一幼兒園。

　　瑞安瑞祥新區(qū)近兩年的發(fā)展還是比較快速的，隨著萬松隧道的通車、新客運(yùn)中心的落成和運(yùn)行，人民醫(yī)院瑞祥分院、瑞祥菜場(chǎng)、瑞祥公園、瑞祥廣場(chǎng)、瑞祥實(shí)驗(yàn)學(xué)校、瑞祥新區(qū)第一幼兒園等配套的投入使用和落實(shí)，以及新城吾悅廣場(chǎng)等外來“大鱷”落子瑞祥新區(qū)，瑞安人民對(duì)瑞祥板塊的認(rèn)可度也越來越高。

隨著配套的落實(shí)完善，瑞祥板塊成為越來越熱門的置業(yè)板塊，目前已有華鴻、時(shí)代、中梁、新城、中交、星海、中潤等多家房企入駐該板塊，眾多商品房林立。目前已開盤的樓盤有時(shí)代悅府、星海公館、華鴻安陽城、瑞安府、瑞安華府、中梁瑞祥首府等樓盤，均取得了不錯(cuò)的銷售成績。另外，華鴻中央原墅項(xiàng)目旁邊的中交御墅目前預(yù)售證也已領(lǐng)出，項(xiàng)目別墅折后均價(jià)為33854元/㎡，高層折后均價(jià)為22358元/㎡，將于4月22日開盤。

　　據(jù)悉，華鴻中央原墅的前期宣傳工作已經(jīng)展開，項(xiàng)目望族展廳將于5月啟幕，將推出建筑面積約115-220㎡的平墅·躍墅·聯(lián)墅。