2019年剛開年對(duì)瑞安樓市的情況不少購房者仍覺得霧里看花，而且歷來在寒冬的時(shí)候，剛需基本都是選擇觀望和等待的。
眼下2019已經(jīng)過去一個(gè)月了，那在這2019首月瑞安樓市又有如何的表現(xiàn)呢？我們來看一下吧。
報(bào)簡(jiǎn)訊
據(jù)溫州房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月1日—1月31日，全市新房成交1165套，成交面積200402.77 ㎡，其中住宅成交944套，成交面積126289.87 ㎡。首月日均38.8套的成績(jī)還是較為出色的，較于上月1274套的成交數(shù)量，新房成交環(huán)比跌幅8%，與去年同月對(duì)比（1089套），漲幅7%。
自2018年11月以來，在樓市調(diào)控的背景下，面臨資金和業(yè)績(jī)的雙重壓力，開發(fā)商加快推盤，部分開發(fā)商更是采取了“以價(jià)走量”方式進(jìn)行推盤。
供應(yīng)量大增后，大批定價(jià)合理的剛需盤入市，使得2018最后一個(gè)季度剛性需求加速釋放，瑞安新房成交量回升。剛需盤和高性價(jià)比的改善盤，更是市場(chǎng)成交的主力。
位于塘下鎮(zhèn)的金地都會(huì)壹號(hào)，1月單盤成交217套，榮登月排行榜第一名。
瑞安樓市成交TOP2為位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的金地都會(huì)外灘，單盤成交150套位列第二名。
中溪錦苑位于塘下陳岙村，成交131套位列成交榜TOP3。
區(qū)域板塊銷售數(shù)據(jù)
塘下板塊通過金地都會(huì)壹號(hào)、中溪錦苑這兩個(gè)盤的活躍成交成為板塊銷冠，區(qū)域成交量為389套，并遙遙領(lǐng)先于其他片區(qū)。
緊隨其后的是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，成交量為233套。
瑞祥新區(qū)以成交量220套位列板塊月成交榜第三名。
供應(yīng)詳情
樓盤名稱 | 開盤時(shí)間 | 住宅 | 建筑面積 | 非住宅 | 建筑面積 |
1月1日 | 352 | 40256.32 | 43 | 1925.5 | |
玉海公館 | 1月7日 | 318 | 43139.86 | 24 | 2826.49 |
在1月份入市項(xiàng)目中，共有兩個(gè)新盤。從區(qū)域分布來看，既有位于錦湖街道均價(jià)16604元/㎡左右的華鴻玉海公館，也有位于塘下均價(jià)8799元/㎡的中溪錦苑，這兩個(gè)盤將豐富不同需求購房者的選擇。
而能否獲得市場(chǎng)認(rèn)可，我們也可從1月樓市成交數(shù)據(jù)上窺見一斑。
進(jìn)入2019后，首月以1165套成交量收官，金地都會(huì)壹號(hào)、金地都會(huì)外灘、中溪錦苑等均取得了很好的銷售業(yè)績(jī)，整體市場(chǎng)還是依然會(huì)以穩(wěn)為主。
“以價(jià)換量”的方式讓備受“壓抑”的購房需求也有望在新年得以實(shí)現(xiàn)，買房主動(dòng)權(quán)進(jìn)一步增長(zhǎng)，市場(chǎng)正在向買方市場(chǎng)傾斜，試問你心動(dòng)了嗎？
