?近期，瑞安有幾個(gè)樓盤陸續(xù)交付，趁著陽光燦爛的好天氣，小編來到了位于市中心的中央大公館（此為項(xiàng)目推廣名），即城市家園，該項(xiàng)目緊鄰集云實(shí)驗(yàn)學(xué)校和天瑞尚品，1月24日交付，目前已有不少業(yè)主進(jìn)場裝修。

外立面

中央大公館由綠地、華龍和港瑞三家房企聯(lián)合開發(fā)，小區(qū)由七棟高層組成，全部采用點(diǎn)式圍合布局，其中3、4號(hào)樓主要為村里的安置房，1、2、5、6、7號(hào)樓是商品房。

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下圖為樓盤推廣用的效果圖↓↓

下方為小編拍攝的實(shí)景圖↓↓

從遠(yuǎn)處看，中央大公館還是挺氣派的，7棟高層矗立在陳虬路與羅陽大道交匯處，為此處增添了一抹亮色。但是走進(jìn)一看，外立面就顯得有些庸俗化了，墻體看著像涂料，而且還是土黃色，質(zhì)感降低了不少。

近看大公館↓↓

小區(qū)園林

中央大公館采用的是點(diǎn)式圍合布局，因而形成的較大尺度中心花園是該項(xiàng)目當(dāng)初宣傳的一大亮點(diǎn)，但走進(jìn)小區(qū)會(huì)發(fā)現(xiàn)，園林景觀只能算是差強(qiáng)人意。

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下圖為小編從樓上拍攝的實(shí)景圖↓↓

從高處往下看，整個(gè)中心園林景觀顯得有些分散，而且綠化效果也不理想。可以感覺到，整個(gè)園林設(shè)計(jì)缺乏一定的規(guī)劃，與差不多也將交付的大誠外灘香頌園林相比，差距還是挺大的。

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以下為外灘香頌的園林景觀↓↓

外灘香頌有開敞的草坪空間。

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再走進(jìn)一看，大公館的草坪檔次比較低，感覺已經(jīng)被人踩踏過好幾回，整體園林植被層次比較單一，入口處的水景也還處于空置狀態(tài)，氛圍不佳。

此外，兒童嬉戲場地配套設(shè)施也比較迷你，公共活動(dòng)空間或者說可以休憩的配套設(shè)施不是很理想。

公共空間

中央大公館在一樓做了架空層，作為業(yè)主的公共活動(dòng)空間，但不知道是還沒有弄好呢還是就這樣了，現(xiàn)場有些狼狽……

地下室停車場↓↓

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房間戶型

雖然前面吐槽了不少小區(qū)的缺點(diǎn)，但是大公館的室內(nèi)做得還是不錯(cuò)的，小編參觀了2號(hào)樓16層158㎡的一套房，房間的墻面和橫梁大體上看起來都比較整潔平整，沒有明顯的傾斜狀況，而且三臥室朝南，采光均不錯(cuò)。

三臥室朝南

餐客廳

總的來說，中央大公館的最終呈現(xiàn)有些對(duì)不起如此好的地段，希望以后市中心的樓盤可以不要再占著“地價(jià)佳不愁賣”的便宜而輕視小區(qū)品質(zhì)了。