? 近幾年來(lái)，商業(yè)綜合體幾乎成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的代名詞，各種商業(yè)綜合體項(xiàng)目在各地紛紛涌現(xiàn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)商業(yè)綜合體項(xiàng)目約有近800個(gè)，總開(kāi)發(fā)面積超過(guò)3億平方米，這些項(xiàng)目主要集中在國(guó)內(nèi)的一線、二線和三線城市。
?????? 有分析機(jī)構(gòu)認(rèn)為，大部分城市存在過(guò)量開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，它們集中分布在1.5線和二線城市中經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的城市。二、三線城市商業(yè)綜合體在短期內(nèi)出現(xiàn)集中供應(yīng)，供需失衡使商業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)日趨艱難。其中，部分開(kāi)發(fā)商較為激進(jìn)，在二、三線城市布局十分廣泛，擴(kuò)張速度十分迅猛，有過(guò)剩之憂。
??????? 我們不需要商業(yè)綜合體了嗎？不，其實(shí)市場(chǎng)需要商業(yè)地產(chǎn)，但不需要那些粗放、同質(zhì)化的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。從泡沫式的繁榮景象中突圍方向，在加快變革中重塑行業(yè)未來(lái)，只有少數(shù)商業(yè)地產(chǎn)找對(duì)了正確的突圍路徑，新城控股帶領(lǐng)旗下旗艦商業(yè)品牌——吾悅廣場(chǎng)，從眾多商業(yè)綜合體中脫穎而出。
????? 新城吾悅是如何突圍成功的？?這里，不得不提它的擴(kuò)張法寶：有情懷、不復(fù)制、具規(guī)模。
???? “用同樣的商業(yè)模式做不一樣的商業(yè)中心”是新城吾悅在保持規(guī)?；瘮U(kuò)張的同時(shí)依舊能夠讓商業(yè)情懷落地的秘訣。每一座吾悅廣場(chǎng)的復(fù)合業(yè)態(tài)都是根據(jù)城市發(fā)展及消費(fèi)需求適配定制；從設(shè)計(jì)研發(fā)到建筑規(guī)劃，秉承在地思維，做出特色對(duì)城市適配定制；根據(jù)所在城市的消費(fèi)結(jié)構(gòu)和習(xí)慣引入不同的品牌商家及業(yè)態(tài)類型——正是憑借“有情懷、不復(fù)制、具規(guī)模”的開(kāi)發(fā)理念，為新城吾悅的擴(kuò)張?zhí)峁┝藞?jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
????? 新城獨(dú)有特色的商業(yè)模式，造就了它的可靠。
? 瑞安新城吾悅廣場(chǎng)，正在為您現(xiàn)身說(shuō)法。它的優(yōu)勢(shì)，顯而易見(jiàn)。
品牌力：新城作為成熟的商家，擁有16座吾悅廣場(chǎng)開(kāi)一座火一座的成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。投資千萬(wàn)，前所未有的豪華大商業(yè)陣容，縮小培育期，快速繁華，為中小型商戶業(yè)主提供了長(zhǎng)期獲益的創(chuàng)富平臺(tái)。
輻射力：新城吾悅廣場(chǎng)雄踞瑞安市政府打造的“一核四區(qū)”重要區(qū)域——安陽(yáng)中心城區(qū)，位于羅陽(yáng)大道與瑞祥大道交匯處?？焖佥椛涮料滦聟^(qū)、濱海新區(qū)、江南新區(qū)等重要區(qū)域，周邊分布瑞溫公路、京福線等重要干道，立體交通輻射全城。
消費(fèi)力：新城吾悅廣場(chǎng)距市政府１公里左右，地段價(jià)值高；距傳統(tǒng)商圈（時(shí)代廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)）不到一公里，客流量大。周邊不僅有大片住宅規(guī)劃以及學(xué)校，５公里內(nèi)人口達(dá)７０萬(wàn)。匯聚全城中高端消費(fèi)群，導(dǎo)入消費(fèi)力旺盛客群。
運(yùn)營(yíng)力：新城集團(tuán)2008年成立商管公司，超2600人的商業(yè)運(yùn)營(yíng)精英團(tuán)隊(duì)，在商業(yè)資源、招商統(tǒng)籌、營(yíng)運(yùn)策劃方面擁有強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)和整合能力。打通開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)一體化，整合商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈。具體涉及后期運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，做到為品牌商家定制項(xiàng)目。
產(chǎn)品力：新城吾悅廣場(chǎng)囊括國(guó)際購(gòu)物中心、國(guó)際影城、量販?zhǔn)終TV、大型電玩城等體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，構(gòu)筑了優(yōu)秀的商業(yè)綜合體。超3000家戰(zhàn)略合作品牌和主力商家入住瑞安，確保60%以上的商家為首次進(jìn)駐及外來(lái)品牌。助推安陽(yáng)新城板塊強(qiáng)勢(shì)崛起，區(qū)域潛力勢(shì)必持續(xù)上升。
2017新城控股第四屆商業(yè)年會(huì)新商會(huì)即將在10月下旬盛大啟幕
????? 為什么新城吾悅廣場(chǎng)能夠開(kāi)一座火一座？?jī)?yōu)質(zhì)品牌商家是吾悅廣場(chǎng)發(fā)展的重要核心資源，也是新城吾悅?cè)珖?guó)化規(guī)模擴(kuò)張的法寶所在。新商會(huì)作為新城控股集團(tuán)一年一度規(guī)格最高的行業(yè)峰會(huì)，迄今為止已經(jīng)成功舉辦了三屆，每一屆都是數(shù)百位業(yè)內(nèi)專家、數(shù)千個(gè)國(guó)內(nèi)外大牌商家齊聚的盛會(huì)。
????? 在這里，新城吾悅不僅深化與品牌合作伙伴之間的關(guān)系，提高新城吾悅品牌知名度，全面建立與國(guó)際國(guó)內(nèi)各大品牌的戰(zhàn)略聯(lián)盟，為新城商業(yè)的快速發(fā)展奠定商業(yè)資源基礎(chǔ)；同時(shí)以新商會(huì)為平臺(tái)，搭建項(xiàng)目方與品牌方全方位、多層次、寬領(lǐng)域的輸出渠道，加強(qiáng)相互聯(lián)動(dòng)，共謀發(fā)展。
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