昨日起，寧波二手房房貸政策再次收緊。

小編通過多家銀行了解到：自2017年9月12日起寧波二套房最低執(zhí)行利率調(diào)整為央行同期基準利率上浮20%，以網(wǎng)簽為準。2017年9月17日二套房最低利率一律上浮20%

7月22日，寧波樓市全面執(zhí)行首套房利率基準上浮政策?，F(xiàn)在二套房貸利率的提高又一次引發(fā)公眾對樓市走向的廣泛關(guān)注。

據(jù)銀行相關(guān)人士透露，首先執(zhí)行的是建行、今天中行也將執(zhí)行，之后各大銀行都會陸續(xù)跟進。在多家中介門店接到的執(zhí)行通知中，涉及的銀行范圍更廣泛。二套房貸利率提高會影響一部分客戶，對投資客影響較大。

簡單算了一筆賬：以商業(yè)貸款100萬元、貸款期限25年計算，對于二套房來說，若按照上浮20%計算，執(zhí)行利率則提高至5.88%，月均還款額為6369.9元，每月增加了294.5元。

自今年一季度以來，各大銀行均表示房貸額度趨緊。特別是下半年開始，很多樓盤都反映銀行出現(xiàn)“難貸”甚至變相“停貸”的狀況。

例如，中信銀行一季度之后就直接提高到上浮20%，包商銀行最高則到了上浮30%。就算目前仍在執(zhí)行基準利率的銀行，預(yù)計也是上浮在即。

此番二套房房貸利率的提高將進一步抑制炒房行為，使樓市回歸理性。未來寧波樓市將進入一個調(diào)整期。

目前，余姚各大銀行首套房房貸利率基本上浮10%，部分銀行二套房上浮20%，但還沒有下發(fā)正式文件。