開(kāi)盤數(shù)據(jù)
地址：瑞祥新區(qū)羅陽(yáng)大道與院士路交叉口（綠城璟園南側(cè)）
電話：0577-67000777
開(kāi)發(fā)商：時(shí)代華鴻聯(lián)合體
基本情況
2017年12月28日上午9點(diǎn)半在辰茂陽(yáng)光酒店搖號(hào)開(kāi)盤，開(kāi)盤高層21#、22、23#樓共3幢全部商品住宅255套。截至今日上午9點(diǎn)，該項(xiàng)目在房管網(wǎng)上已網(wǎng)簽132套。
住宅主要為三種戶型， 126㎡、147㎡、168㎡以及少量260㎡左右頂躍。
從去化情況來(lái)看，面積與成交成反比。126㎡房源售出最多；168㎡房源成交慘淡，96套里面只網(wǎng)簽了30多套。
開(kāi)盤均價(jià)（毛坯）
高層住宅24200元/㎡
開(kāi)盤點(diǎn)評(píng)
此次中央公園西地塊加推的3棟住宅靠近民公路，在位置上來(lái)說(shuō)并不理想。中央公園為時(shí)代和華鴻兩家房企聯(lián)合開(kāi)發(fā)，西地塊主要是時(shí)代地產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)推盤，地塊在綠城璟園南面，靠近萬(wàn)松山，預(yù)計(jì)2018年還將有5棟住宅繼續(xù)加推。
地址：塘下鎮(zhèn)穎新大街與塘松路交匯處
電話：0577-55598888
開(kāi)發(fā)商：碧桂園
基本情況
2017年12月29 日上午9點(diǎn)在塘下豪門洲際宴會(huì)中心開(kāi)盤，一期推出項(xiàng)目11#、12#、15#、16#樓，共計(jì)345套房源，截至今日上午9點(diǎn)，該項(xiàng)目在房管網(wǎng)上已網(wǎng)簽341套，基本售罄。
開(kāi)盤均價(jià)（毛坯）
21000元/㎡
開(kāi)盤點(diǎn)評(píng)
碧桂園天璽位于塘下中心區(qū)，此板塊近年來(lái)已經(jīng)誕生了眾多“日光盤”，是目前塘下最具潛力的新區(qū)。該項(xiàng)目此次開(kāi)盤均價(jià)雖然破了2萬(wàn)，但購(gòu)房者熱情依然高漲，一方面是項(xiàng)目一期所推樓盤位置不錯(cuò)，靠近塘河，擁享濱水資源；另一方面塘下近年來(lái)推盤量有所緩解，購(gòu)買力充足。
地址：東起莘塍廣場(chǎng)、南接新興小區(qū)、西臨民房、北靠莘塍鎮(zhèn)中心幼兒園
電話：0577-66507777
開(kāi)發(fā)商：中梁置業(yè)
基本情況
2017年12月31日上午9點(diǎn)在萬(wàn)松東路888號(hào)新陽(yáng)公館1樓（中梁·公園華府展示中心）開(kāi)盤，一期推出項(xiàng)目1#、2#、3#樓，共計(jì)118套房源，截至今日上午9點(diǎn)，該項(xiàng)目在房管網(wǎng)上已網(wǎng)簽49套。
開(kāi)盤均價(jià)（毛坯）
開(kāi)盤均價(jià)17493元/㎡，最高價(jià)為20405元/㎡，最低價(jià)為9999元/㎡。
開(kāi)盤點(diǎn)評(píng)
中梁在瑞安的第4個(gè)樓盤，位于莘塍街道，靠近莘塍廣場(chǎng)和莘塍鎮(zhèn)中心幼兒園。此項(xiàng)目體量較小，主力戶型面積在110—125㎡之間，適合剛需置業(yè)。但此次開(kāi)盤銷售不太理想，也在一定程度上表明，樓盤成交逐漸分化，熱門板塊和普通板塊新房銷售在2018年可能分化會(huì)更加明顯。
來(lái)源：瑞安日?qǐng)?bào)微地產(chǎn)
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