1-2月份全市商品房銷售均價3678元/平方米，同比上漲1.69%。其中市城區(qū)商品房銷售均價4587元/平方米，同比上漲2.3%，商品房住宅價格突破四千元大關(guān)，達(dá)4066元/平方米，同比上漲25.03%。
??從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，1-2月份，除了住宅價格有所上漲外，商品房新增供應(yīng)量比去年同期有大幅上升，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積91.33萬平方米，同比增長110.68%，其中商品房住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積79.16萬平方米，同比增長145.65%。市城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積6.24萬平方米，同比增長286.8%，其中批準(zhǔn)商品房住宅4.42萬平方米，這意味著將進一步緩解市場需求，有利于市場穩(wěn)定。
　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，對于城區(qū)新建商品房住宅均價超過了四千元，不少正在觀望的市民表示自己很糾結(jié)，不知道該不該下手。春節(jié)后才定購了一套新房改善住居條件的市民黃先生卻認(rèn)為買得，值得，跟其他城市相比較，懷化的房價不算高。懷化這些年發(fā)展很快，生態(tài)環(huán)境好、交通快捷方便，而且樓盤開發(fā)越來越高端上檔次，在其他城市房價下跌時還能上漲，本身就說明懷化的房價實在、泡沫少，前景看好！

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