據(jù)悉，甌海區(qū)制定出臺城中村改造安置權(quán)益政府有償回購辦法，慎重、合理界定行政村(區(qū)塊)的安置地塊市場價格，確保群眾可接受、政府可承受、發(fā)展可持續(xù)，政府多用錢、少用地，最大程度整合土地碎片化、高質(zhì)量發(fā)展城市建設(shè)。抓棚改項目與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目策劃與申報，取得中行、農(nóng)行、工行、郵政儲蓄銀行、招商銀行共授信97.8億元，最大程度爭取政策性資金支持，并通過政府購買、EPC、PPP等建設(shè)模式合理優(yōu)化政府債務(wù)結(jié)構(gòu)。

目前，甌海區(qū)共4242戶實現(xiàn)貨幣化安置，占累計協(xié)議簽訂比例29.35%。其中梧田街道南堡村(桐社)自然村于2017年1月率先完成改造項目簽約、舊房拆除工作，潘橋街道僅用38天完成林橋頭、河西村(福州路西面片區(qū))706戶100%簽約,婁橋街道僅用22天完成玕南村(三浹片)220戶100%簽約、16天完成呂家降村168戶100%簽約。澤霞移民社區(qū)群體危房連片改造用時52天完成55幢、8000余人整體騰空，僅用25天完成55幢房屋拆除。

日前，隨著挖掘機(jī)陣陣轟鳴聲，新橋街道山前村東岙底片最后幾間房屋瞬間化為滿地瓦礫，這是該街道繼三浹村舊房“清零”后的又一重大突破。目前，該街道三浹村、山前村東岙底片、新橋村垟中片已完成舊房拆除。至此，我區(qū)城市化最成熟的景新片區(qū)所有城中村完成整村拆遷。

截至2017年12月29日，全區(qū)30個城中村改造完成簽約14452戶、拆除舊房10860戶，城中村改造全面提速。通過城中村改造，使農(nóng)村變社區(qū)，改出城市“新顏值”，蹄疾步穩(wěn)，城市再生。細(xì)致到戶的做工作、和諧有序的拆遷，為城市有機(jī)更新打下良好的基礎(chǔ)，我區(qū)穩(wěn)扎穩(wěn)打消除“臟、亂、差”，循序漸進(jìn)建設(shè)“大、好、高”，面貌煥然一新。

★澤霞移民社區(qū)危房拆除現(xiàn)場

甌海，在整體規(guī)劃下不斷實現(xiàn)城市面貌有機(jī)更新，洼地變高地，改出發(fā)展“新空間”，留出土地重新洗牌，留出空間再造一番天地。

★東岙底村

★拆后的東岙底村

一

“既有新房住，又有錢，村里大伙兒碰到了都咪咪笑。”

徐俊是垟中村民，此次拆遷，由于原村規(guī)劃為S1線客運西站廣場綠地，村民安置在甌海中心區(qū)上河鄉(xiāng)地塊?！奥犝f安置房旁邊的商品房價格都要2萬多，大家都很高興。

這次拆遷推進(jìn)得這么順利，很大一個原因是增加了貨幣安置，這是最直接的富民。據(jù)三浹村村委會主任鄭萬利介紹，該村從拆遷協(xié)議簽好，到3億多元貨幣安置到位到戶，總共不超過3個月。 “剛開始大家還不相信，這么多錢哪里來，想不到這么快就到位了，有些人拿錢買了街道上一批建好的安置房，有些人直接買了商品房，手里還有剩余，現(xiàn)在村里每家每戶都是‘百萬戶’，大家在村里碰到都是笑瞇瞇的?！睋?jù)介紹，部分村民沒有存款，要回購安置房，需要先貸款，或者賣指標(biāo)，或者等安置房建好了拿了鑰匙再賣，這樣壓力較大。現(xiàn)在，拆遷辦的工作人員會幫他們算一筆賬，建議他們選擇部分實物安置，部分貨幣安置，這樣不用怎么付出，就有新房子住，且沒有經(jīng)濟(jì)壓力，對拆遷推動非常有力。......

二

東岙底片是溫州市城中改造重點項目之一，常駐人口1700多人，涉及463戶，舊房建筑面積12.1萬平方米。該村舊房分布密度高，年代久遠(yuǎn)，殘舊破損，居住情況比較復(fù)雜。自2017年3月份開始，山前村東岙底片啟動房屋征收工作，僅用2個月完成入戶丈量評估工作，并于6月底完成100%簽約工作，8月底完成舊房騰空工作，僅1個多月，順利完成12.1萬平方米拆除任務(wù)，比原定目標(biāo)提前了3個月”

來源：甌海新聞網(wǎng)