瑞房網(wǎng)訊 這兩天瑞安土地市場動作頻頻，出讓的土地優(yōu)開始接連掛牌。今天，閣巷新區(qū)掛牌1宗商住用地、教育用地。

該地塊位于瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)閣巷新區(qū)，圍六路以東，東一路以南，圍海大道以西，江南大道以北，根據(jù)掛牌文件顯示，掛牌地塊總出讓面積64178.9㎡，容積率2.1，最大可建面積121886.1㎡，其中的幼兒園用地作為該商住地塊的配套，需配建一處建筑面積6751.7㎡，幼兒園直接出讓給受讓人。起始總價15403萬元，折合樓面起價約1198元/㎡。

競配建政策:若地塊競價溢價率小于50%時，以總報價最高者為競得人；若地塊競價溢價率達(dá)到50%時（即總地價23103萬，樓面地價1796元/㎡），地價予以鎖定，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過競報配建保障性住房建筑面積的程序，并以競報面積最高者確定競得人，每次競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數(shù)倍，配建的保障性住房應(yīng)與商品房品質(zhì)保持一致并集中布置，具體布置位置以住建部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)，建成后無償移交給瑞安市人民政府，最終建設(shè)和移交的建筑面積不小于競報的配建面積，且最小單元為套。

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