瑞安市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
瑞土告字〔2018〕41號(hào)
經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市國土資源局決定以掛牌方式出讓瑞安市萬松東進(jìn)帶04-03地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，瑞安市公共資源交易中心受瑞安市國土資源局委托組織公開出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
地塊 名稱 | 地塊 編號(hào) | 地塊 位置 | 總用地 面積（㎡） | 出讓用地面積（㎡） | 土地用途 | 出讓年限 | 起始地價(jià)(萬元） |
瑞安市萬松東進(jìn)帶04-03地塊 | 2018XG017號(hào) | 瑞安市莘塍街道，港口大道以東，新興路以南，興業(yè)路以西 | 16968.72 | 16968.72㎡，其中交通場站用地不小于4100㎡ | 商服、交通服務(wù)場站用地 | 商服用地40年，交通服務(wù)場站用地50年 | 19015 |
競買保 證金 （萬元） | 履約保證金 （萬元） | 各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求 | |||||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑高度 | 建筑面積 | 其他要求 | ||
3803 | / | ≤3.88 | ≤40% | ≥20% | ≤100m | ≤65838㎡，其中公交首末站用房不小于500㎡ | / |
備注：1.本地塊具體各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《國有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件》（瑞規(guī)條字（2018）26號(hào)）。2.該地塊地面需用地開發(fā)單位配建公交首末站用地不少于4100㎡，靠近港口大道和新興路方向布置（除地塊投資方建設(shè)的主體建筑占地外）；配建公交站管理用房不少于500㎡，設(shè)在地面一層，單方造價(jià)不低于4000元/㎡，具體方案按瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《國有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件》（瑞規(guī)條字（2018）26號(hào)）相關(guān)技術(shù)指標(biāo)設(shè)計(jì)并報(bào)主管部門審核確定。以上配建設(shè)施要與主體工程統(tǒng)一施工、統(tǒng)一竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后移交給瑞安市交通局，由其依法經(jīng)營管理。
二、參加競買對(duì)象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。
競得人為自然人或競得人的企業(yè)登記注冊(cè)地不在瑞安的，須在成交后6個(gè)月內(nèi)，在瑞安市內(nèi)登記成立由競得人全額出資的獨(dú)立法人新公司（如聯(lián)合競買的，新公司的出資比例構(gòu)成與競得人在申請(qǐng)書中約定的出資比例構(gòu)成必須一致），并進(jìn)行稅務(wù)和統(tǒng)計(jì)登記，接受本市有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督與管理；獨(dú)立法人新公司需符合法律法規(guī)規(guī)定，具有相應(yīng)開發(fā)資格。出讓人可以根據(jù)公開出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人辦理新公司登記注冊(cè)手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，由新公司申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《成交確認(rèn)書》。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：2018年9月21日9時(shí)至2018年10月8日16時(shí)。
七、本次掛牌時(shí)間：2018年9月21日9時(shí)至2018年10月10日9時(shí)10分。
八、本次掛牌競買保證金到賬截止時(shí)間：2018年10月8日16時(shí)。
九、掛牌申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
十、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
十一、聯(lián)系方式
現(xiàn)場咨詢：瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易部（瑞安市濱江大道滿庭芳大樓三樓）、瑞安市國土資源局審批科（瑞安市安陽街道文莊路188號(hào)瑞安市行政服務(wù)中心H區(qū)104室）
咨詢電話：0577-65879516(交易中心)、0577-65829161(國土局)
咨詢時(shí)間：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-17:00
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瑞安市國土資源局
瑞安市公共資源交易中心
2018年9月1日
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