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央視財經官方微信日前發(fā)文對2017年樓市做出預測。日前，國務院新出臺政策明確提到“支持各地區(qū)在房地產稅上探索創(chuàng)新”，引起熱議，認為很可能將造成樓市動蕩。央視財經分析文章認為，房地產稅對樓市影響不大。但是中央明確提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，因此今年調控還會加碼，今年樓市或出現(xiàn)持續(xù)降溫！房價回落！

?　　文章分析認為，按照北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文的說法，本屆人大任期到2017年底，因此，預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。

?　　從經濟學的角度來說，影響商品的價格只有兩個根本因素：一是供求關系;二是貨幣供應。所謂供求關系，即某項商品需求多而供應少，則價格必定上漲;需求少而供應多，則價格必定下跌。所謂貨幣供應，即印了過多鈔票的時候，鈔票就不值錢，也就是通常所說的通貨膨脹，這個時候所有的商品都會不同程度地價格上漲。

?　　在房產剛性需求占據市場主導的今天，由于房地產稅的征收而可能釋放出來的一點存量房產，真的不足以起到降低房價的作用。對于2017年樓市，文章預測，在中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位下，多地政府工作報告中明確將穩(wěn)控房價作為調控目標，維護樓市健康穩(wěn)定。市場預期2017年樓市調控將不斷加碼，業(yè)內普遍表示，未來中國熱點城市房地產市場持續(xù)收緊將是大概率事件。

?　　未來隨著隨著調控力度的加大，樓市的監(jiān)管將會更加嚴格，預計今年樓市或出現(xiàn)持續(xù)降溫和房價回落。